Un prêt pouvant aller jusqu'à 40 000 euros, remboursables sur 25 ans, à un taux de 0,5% (hors assurance) peut vous être accordé par Action Logement si vous répondez aux conditions de ressources exigées. Et même si vous les dépassez de peu, vous avez intérêt à tenter votre chance.

Montant d'emprunt plus élevé, taux d'intérêt plus compétitif, durée de remboursement allongée... Action Logement que l'on connaît aussi sous le nom du 1% logement ou du 1% patronnal fait évoluer son offre de prêt d'accession à la propriété avec des conditions encore plus avantageuses.

Il permet désormais aux salariés d'emprunter sur 25 ans à un taux réduit de 0,5% (hors assurance), contre 1% avant le mois de septembre dernier, pour acquérir un logement neuf ou ancien en tant que résidence principale. Ces prêts d'un montant maximal de 40 000 euros, contre 20 000 euros auparavant mais ne pouvant dépasser 40% de la transaction totale, sont financés grâce à la participation des entreprises.

Cette offre est soumise à des conditions de revenus même si, « il pourra être admis jusqu’à 20% de bénéficiaires ayant un revenu fiscal de référence supérieur à des plafonds de ressources réglementaires », précise Action Logement.

Consultez notre comparateur de prêts immobiliers

« Avec la baisse des taux chez les banques, notre aide était devenue moins significative. Il fallait la réactualiser pour continuer à jouer notre rôle de facilitateur pour les salariés du privé qui cherchent à acheter, surtout à un moment où les banques resserrent les conditions d'accès au crédit », explique Jean-Michel Royo, directeur général d'Action Logement Services au Parisien.

Trouvez le taux le plus bas pour votre projet immobilier !

Voici les plafonds de ressources utilisés pour l'année 2020 (à retrouver dans votre avis d'impôt 2019 sur les revenus 2018) :

Plafonds de ressources 2020 applicables au Prêt AccessionZone du logement
Zone A bisZone AZone B1Zone B2 / CDROM
Personne seule38 465 €38 465 €31 352 €28 217 €28 408 €
Couple57 489 €57 489 €41 868 €37 681 €37 938 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge75 361 €69 105 €50 349 €45 314 €45 623 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge89 976 €82 776 €60 783 €54 705 €55 077 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge107 053 €97 991 €71 504 €64 354 €64 790 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge120 463 €110 271 €80 584 €72 526 €73 018 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième+ 13 421 €+ 12 286 €+ 8 990 €+ 8 089 €+ 8 149 €

Sur le site d'Action Logement, un simulateur permet de tester votre situation et de vous projeter sur les mensualités à rembourser si votre dossier est retenu.