Immobilier à Angers : hausse contrastée entre appartements et maisons en juin 2026

Prix d'achat : les maisons tirent le marché vers le haut

Le segment de l'achat immobilier à Angers affiche des tendances opposées selon le type de logement en juin 2026. Les maisons enregistrent une progression notable de leur prix au mètre carré, passant de 3 432 euros par mètre carré en mai à 3 490 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 1,69%.

Cette évolution positive témoigne de la demande soutenue pour ce type de bien sur le marché angevin.

À l'inverse, les appartements subissent un recul de leurs prix, chutant de 3 225 euros par mètre carré à 3 261 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une baisse de 1,98%. Cette divergence illustre les préférences des acquéreurs qui continuent de privilégier les maisons individuelles, probablement en quête d'espaces extérieurs et de plus de superficie.

Malgré cette correction à la baisse pour les appartements, les prix restent élevés et reflètent la tension persistante sur le marché de l'immobilier angevin.

Marché locatif : stabilité relative avec de légères variations

Le marché de la location à Angers fait preuve d'une remarquable stabilité entre mai et juin 2026. Les appartements maintiennent leur prix de location à 13,90 euros par mètre carré, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande locative pour ce type de logement.

Cette stabilité rassure les propriétaires bailleurs qui peuvent compter sur des revenus locatifs prévisibles.

Les maisons en location enregistrent quant à elles une légère progression, passant de 13,20 euros par mètre carré à 13,30 euros par mètre carré, soit une augmentation mesurée de 0,76%. Cette hausse modérée reflète la demande soutenue pour les maisons en location, particulièrement recherchées par les familles.

Le marché locatif angevin démontre ainsi sa maturité avec des loyers qui évoluent de manière progressive et maîtrisée, offrant une alternative intéressante aux candidats à l'achat face à la hausse des prix de l'immobilier.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.