Immobilier à Toulon : une baisse des prix à l'achat en mai 2026

Une baisse généralisée des prix de vente

Le marché de l'achat immobilier à Toulon affiche une tendance baissière entre avril et mai 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen diminuer de 36 euros par mètre carré, passant de 3 181 euros par mètre carré en avril à 3 145 euros par mètre carré en mai, soit une baisse de 1,1%.

Cette diminution reflète un ajustement du marché face aux conditions économiques actuelles.

Les maisons individuelles ne sont pas épargnées par cette correction, avec un prix moyen qui recule de 23 euros par mètre carré. Elles s'établissent désormais à 4 419 euros par mètre carré contre 4 442 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,5%.

Cette évolution suggère un rééquilibrage du marché immobilier toulonnais qui pourrait bénéficier aux acquéreurs dans les mois à venir.

Stabilité parfaite sur le marché locatif

Contrairement au marché de l'achat, le segment locatif toulonnais fait preuve d'une remarquable stabilité entre avril et mai 2026. Les loyers des appartements se maintiennent à 15,00 euros par mètre carré, confirmant la résistance de ce segment face aux fluctuations du marché.

Cette stabilité témoigne d'un équilibre entre l'offre et la demande locative dans la préfecture du Var. Les maisons en location affichent également une parfaite continuité tarifaire à 17,10 euros par mètre carré, soit 0% de variation par rapport au mois précédent.

Cette stabilité des loyers offre une prévisibilité appréciable pour les locataires et bailleurs sur le marché immobilier toulonnais. La différence de 2,10 euros par mètre carré entre les appartements et les maisons reflète les spécificités du marché local et la prime habituelle accordée aux logements individuels.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.