Immobilier à Rennes : hausse généralisée des prix d'achat en mai 2026

Prix d'achat : une progression soutenue sur tous les segments

Le marché de l'acquisition à Rennes confirme sa dynamique haussière en mai 2026. Les maisons ont vu leur prix moyen progresser de 1,34%, passant de 4 928 euros par mètre carré en avril à 4 994 euros par mètre carré en mai. Cette augmentation témoigne de la forte demande pour ce type de logement dans la capitale bretonne.

Les appartements ne sont pas en reste avec une hausse de 1,06%, évoluant de 3 871 euros par mètre carré à 3 912 euros par mètre carré. Cette progression, bien que moins marquée que pour les maisons, illustre la tension qui persiste sur le marché immobilier rennais.

L'écart de prix entre maisons et appartements se maintient à environ 1 082 euros par mètre carré, reflétant les préférences des acquéreurs pour les biens individuels.

Marché locatif : évolution contrastée entre maisons et appartements

Le marché locatif rennais présente une tendance plus hétérogène en mai 2026. Les loyers des maisons ont enregistré une hausse modérée de 1,32%, passant de 15,20 euros par mètre carré à 15,40 euros par mètre carré. Cette progression reste maîtrisée malgré la forte demande pour ce type de bien immobilier.

À l'inverse, les appartements en location affichent une légère baisse de 0,67%, avec des loyers moyens qui reculent de 15,10 euros par mètre carré à 15,00 euros par mètre carré. Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment ou par un réajustement après les hausses observées les mois précédents.

Les locataires cherchant un appartement à Rennes bénéficient donc d'un contexte légèrement plus favorable, tandis que ceux intéressés par une maison doivent composer avec des prix de location en progression.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.