Marché immobilier à Tours : légère hausse des prix d'achat en avril 2026

Prix d'achat : une hausse mesurée pour tous les types de biens

Le marché de l'achat immobilier à Tours enregistre une progression notable entre mars et avril 2026. Les maisons voient leur prix moyen passer de 3 360 euros par mètre carré en mars à 3 427 euros par mètre carré en avril, soit une augmentation de 1,99%.

Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans l'agglomération tourangelle.

Parallèlement, les appartements suivent une trajectoire similaire avec une valorisation de 2 949 euros par mètre carré à 2 990 euros par mètre carré, représentant une progression de 1,39%. Cette évolution positive des prix de vente s'inscrit dans un contexte de marché dynamique, où l'offre reste tendue face à une demande constante.

Les investisseurs et primo-accédants continuent de privilégier Tours pour ses atouts géographiques et son cadre de vie attractif.

Marché locatif : une stabilité remarquable des loyers

Contrairement au marché de l'achat, le secteur locatif tourangeau fait preuve d'une stabilité exemplaire sur la période étudiée. Les loyers des maisons se maintiennent rigoureusement à 12,90 euros par mètre carré entre mars et avril 2026, affichant une variation nulle de 0%.

Cette constance se retrouve également dans le segment des appartements, dont les loyers demeurent fixés à 13,80 euros par mètre carré, sans aucune fluctuation sur la période.

Cette stabilité du marché locatif contraste avec l'évolution positive des prix d'achat et pourrait refléter un équilibre entre l'offre et la demande locative. Les locataires bénéficient ainsi d'une prévisibilité tarifaire appréciable, tandis que les investisseurs locatifs peuvent compter sur des rendements constants dans un environnement de marché serein.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.