Immobilier à Paris : tendances contrastées entre mars et avril 2026

Prix d'achat : une baisse généralisée au printemps

Le marché de l'achat immobilier parisien traverse une période de correction au printemps 2026. Les maisons affichent un prix moyen de 10 174 euros par mètre carré en mars, avant de reculer à 10 101 euros par mètre carré en avril, soit une diminution de 0,72%.

Cette tendance baissière s'observe également sur le segment des appartements, dont le prix moyen passe de 9 739 euros par mètre carré à 9 669 euros par mètre carré, enregistrant une baisse de 0,72%. Cette évolution reflète un ajustement du marché face aux nouvelles conditions économiques et aux modifications des comportements d'investissement immobilier.

Les acquéreurs semblent adopter une approche plus prudente, contribuant ainsi à cette détente des prix sur le marché parisien de la vente immobilière.

Marché locatif : une progression mesurée des loyers

Contrairement au marché de l'achat, le secteur locatif parisien maintient sa trajectoire hauss ?ère avec une croissance modérée. Les loyers des appartements progressent de 33,10 euros par mètre carré en mars à 33,20 euros par mètre carré en avril, soit une augmentation de 0,30%.

Les maisons en location suivent une tendance similaire, passant de 29,20 euros par mètre carré à 29,50 euros par mètre carré, enregistrant une hausse de 1,03%. Cette évolution s'explique par la persistance de la demande locative dans la capitale, alimentée par les difficultés d'accès à la propriété immobilière.

Les investisseurs locatifs bénéficient ainsi d'un environnement favorable, avec des rendements locatifs qui se maintiennent grâce à cette progression continue des loyers sur le marché parisien de la location immobilière.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.