Immobilier à Besançon : hausse des prix d'achat, stabilité des loyers en avril 2026

Prix d'achat : progression confirmée sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Besançon confirme sa dynamique haussière en avril 2026. Les maisons enregistrent une progression notable, passant de 2 490 euros par mètre carré en mars à 2 519 euros par mètre carré en avril, soit une hausse de 1,16%.

Cette évolution témoigne de la vitalité du segment des maisons individuelles dans la capitale franc-comtoise. Parallèlement, les appartements suivent également cette tendance à la hausse, bien que de manière plus modérée. Leur prix moyen s'établit désormais à 2 412 euros par mètre carré, contre 2 401 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une augmentation de 0,46%.

Cette progression généralisée des prix immobiliers reflète la tension qui persiste sur le marché de l'immobilier résidentiel bisontais.

Marché locatif : ajustements limités des tarifs

Le marché locatif bisontais présente une physionomie différente avec des mouvements de prix plus contrastés selon le type de logement. Les loyers des maisons connaissent un recul de 2%, passant de 15,00 euros par mètre carré en mars à 14,70 euros par mètre carré en avril 2026.

Cette baisse pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment ou par un ajustement des propriétaires face à la demande. À l'inverse, les appartements en location voient leurs tarifs progresser légèrement, avec un loyer moyen qui s'établit à 13,10 euros par mètre carré contre 13,00 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,77%.

Cette disparité entre les deux segments du marché locatif illustre les spécificités de chaque type de bien et les préférences évolutives des locataires bisontais. L'écart de prix entre maisons et appartements se resserre ainsi sur le marché de la location immobilière.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.