Immobilier à Rouen : hausse modérée des prix d'achat en mars 2026

Évolution des prix d'achat : une progression différenciée

Le marché de l'achat immobilier à Rouen enregistre une hausse mesurée entre février et mars 2026. Les appartements ont connu la progression la plus marquée avec un prix moyen passant de 2 655 euros par mètre carré en février à 2 701 euros par mètre carré en mars, soit une augmentation de 1,7%. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les logements collectifs dans la métropole rouennaise.

Les maisons individuelles suivent également cette tendance haussière, mais de manière plus modérée. Leur prix moyen s'établit à 2 818 euros par mètre carré en mars contre 2 809 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une progression de 0,3%. Cette différence de dynamique entre appartements et maisons s'explique notamment par la recherche accrue d'espaces urbains bien desservis, favorisant les biens collectifs au cœur de l'agglomération rouennaise.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Contrairement au marché de l'achat, le secteur locatif à Rouen fait preuve d'une stabilité totale entre février et mars 2026. Les loyers des appartements se maintiennent à 14,20 euros par mètre carré, tandis que ceux des maisons demeurent inchangés à 13,60 euros par mètre carré.

Cette stabilisation des prix locatifs peut s'interpréter comme un signe d'équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment du marché immobilier rouennais. Il est intéressant de noter que les appartements conservent leur prime par rapport aux maisons individuelles sur le marché locatif, avec un écart de 0,60 euros par mètre carré.

Cette différence tarifaire reflète généralement l'attractivité des logements collectifs situés dans les zones centrales et bien connectées de la métropole, offrant proximité des services et facilités de transport aux locataires.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.