Immobilier à Dijon : hausse contrastée entre achat et location en décembre 2025

Prix d'achat : les appartements s'envolent, les maisons résistent

Le marché de l'achat immobilier à Dijon a connu une évolution marquée entre novembre et décembre 2025. Les appartements ont enregistré une hausse spectaculaire de 6,01%, passant de 2 515 euros par mètre carré à 2 666 euros par mètre carré.

Cette progression significative témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale bourguignonne. Les maisons individuelles affichent quant à elles une croissance plus modérée mais néanmoins positive de 1,30%, évoluant de 3 146 euros par mètre carré à 3 187 euros par mètre carré.

Cette différence de dynamique entre les deux segments révèle les préférences des acquéreurs dijonnais qui se tournent davantage vers les biens immobiliers en copropriété.

Marché locatif : stabilité pour les appartements, recul pour les maisons

Le marché de la location dijonnais présente un visage différent avec des évolutions plus contenues. Les loyers des appartements ont progressé légèrement de 0,75%, s'établissant à 13,50 euros par mètre carré contre 13,40 euros par mètre carré le mois précédent.

Cette hausse modérée reflète une certaine stabilité du marché locatif pour ce segment. À l'inverse, les maisons en location ont vu leurs tarifs diminuer de 1,56%, passant de 12,80 euros par mètre carré à 13,00 euros par mètre carré. Cette baisse pourrait s'expliquer par une offre plus abondante de maisons à louer ou par une demande moins soutenue de la part des locataires pour ce type d'habitat.

Ces tendances opposées entre appartements et maisons illustrent la complexité du marché immobilier locatif dijonnais en cette période de fin d'année.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.