Marché immobilier à Brest : hausse modérée des prix d'achat, stabilité des loyers en octobre 2025

Prix d'achat : les maisons tirent le marché vers le haut

Sur le marché de l'acquisition immobilière à Brest, le mois d'octobre 2025 se caractérise par une évolution divergente entre les deux principales catégories de logements. Les maisons individuelles confirment leur attractivité avec un prix moyen qui s'établit à 2 633 euros par mètre carré en octobre, soit une hausse de 1% par rapport au mois précédent où elles se négociaient à 2 607 euros par mètre carré.

Cette progression, bien que modérée, témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans la métropole fininistérienne. À l'inverse, les appartements subissent une correction de leur valorisation avec un prix moyen qui passe de 2 437 euros par mètre carré en septembre à 2 427 euros par mètre carré en octobre, représentant une baisse de 0,4%. Cette légère décroissance pourrait refléter un rééquilibrage du marché des biens collectifs après plusieurs mois de tensions.

Marché locatif : une stabilité remarquable malgré de légères fluctuations

Le marché de la location immobilière à Brest fait preuve d'une stabilité exemplaire en octobre 2025, avec des variations de loyers qui demeurent dans des proportions très mesurées. Les appartements en location affichent un prix moyen de 12,44 euros par mètre carré, en progression minime de 0,3% par rapport aux 12,40 euros par mètre carré observés en septembre.

Cette évolution quasi imperceptible témoigne d'un équilibre satisfaisant entre l'offre et la demande sur le segment des logements collectifs locatifs. Les maisons à louer suivent une trajectoire similaire avec un loyer moyen qui s'établit à 11,51 euros par mètre carré en octobre contre 11,50 euros par mètre carré le mois précédent, soit une hausse symbolique de 0,08%. Cette quasi-stabilité des prix locatifs constitue une bonne nouvelle pour les locataires brestois et confirme la capacité du marché local à maintenir des tarifs maîtrisés dans un contexte économique complexe.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.