Immobilier à Nantes : focus sur les prix à la location et à l'achat en janvier 2025

Évolution des prix d'achat

En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré pour un appartement était de 3 349 euros, tandis que celui pour une maison s'élevait à 4 087 euros. En janvier 2025, ces chiffres ont respectivement baissé et augmenté pour atteindre 3 302 euros et 4 123 euros. Cette baisse de 1,4% pour les appartements et cette augmentation de 0,9% pour les maisons reflètent une tendance du marché immobilier de Nantes qui semble favoriser l'achat de maisons à l'entrée de l'année 2025.

Évolution des prix de location

Contrairement aux prix d'achat, les prix de location sont restés relativement stables entre décembre 2024 et janvier 2025. Le loyer moyen par mètre carré est resté constant à 13,00 euros pour les maisons, tandis que pour les appartements, il a connu une légère augmentation de 0,7%, passant de 14,20 euros à 14,30 euros. Même si cette hausse est minime, elle pourrait signaler une tendance à la hausse des loyers pour les appartements dans cette ville.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.