crédit immobilier

  1. D

    Pret immobilier pour debutant

    Bonjour, Je suis jeune travailleur, j'aimerais investir dans un logement etudiant en vue de constituer un patrimoine et si possible d'economiser sur les impots. Je suis interesse par un investissement sans apport, si possible autofinance, soit dans un logement de service etudiant, soit en...
  2. S

    Pret a taux 0 annule pour cause demenagement etranger, assurance change ?

    Bonjour Tout Normalement la banque m'a annulé il y a un an mon prêt à taux 0 car j'avais été muté à l'étranger et donc le logement acheté ne constituait plus ma résidence principale, jusqu'ici tout va bien Cependant ils n'ont pas touché à l'assurance du prêt , est ce normal ? Merci pour vos...
  3. B

    validité (valeur ?) d'une simulation

    Bonjour, Le 14/2 mon conseiller m'édite une simulation de crédit sur laquelle est inscrit ladite simulation avec tout ce qu'il faut (montant, frais, cautionnement, échéance hors et avec assurance, taux à 3,4%, ...). En 2ème page est inscrite la simulation d'assurance de crédit. Et en en-tête...
  4. C

    Organisme de cautionnement demande un garant

    Bonjour, Voici notre situation : Je souhaite acheter des parts de la maison de mon ami, qui est actuellement propriétaire à 100 % avec un prêt en cours (100 000 € restants). J'ai fait une demande de prêt à hauteur de 36 % de la valeur de la maison, soit environ 89 000 €. Il convient de...
  5. T

    renegocier après plusieurs années? Banque postale

    Bonjour j'ai un credit immo lissé a la banque postale (tx zero + pret conventionné serenite a palier de 5,35% et TEG 5.80% + pret epargne logement a 4.03% fini de rembourser) Pret principal de 5.35 % contracté en 2002 sur 240 mois pour 109075 euros Depuis, plusieurs remboursements...
  6. B

    PC pour un logement d'habitation, mais utiliation d'une partie pour de la location

    Bonjour, je vais faire construire un petit immeuble avec un rdc avec jardin que je vais faire louer. Et au 1er et 2eme un duplex que je vais habiter. Je possède déja le terrain. Je vais faire une demande pour 2 crédits. 1er crédit pour l'appart à louer. 2eme crédit pour le duplex que je...
  7. F

    Défiscalisation frais d'emprunt

    Bonjour, Je m'interroge sur la possibilité de comptabiliser les frais de dossier et de garantie d'un prêt destiner à financer une résidence locative dans les charges foncière, de manière à créer un déficit. J'ai cru comprendre que les frais de dossier bancaire de mise en place du crédit...
  8. T

    faire le crédit pour les travaux dans le prêt immo ou a côté??

    Bonjour, Je suis sur le point d'acheter une maison ou il y a quelque travaux a effectuer.La maison est à 100000€, pour les travaux je ne sait pas, je n'est pas encore fais de devis. Est ce qu'il vaut mieux faire le crédit immo de 100000€ et faire le crédit pour les travaux à côté ou compter...
  9. E

    Erreurs de ma banque (Casden) sur mon prêt immo, que dois je faire ?

    Bonjour à tous, Et comme il se doit pour un premier message, je félicite tous les contributeurs du forum qui ont créé ainsi une impressionnante base d informations sur les produits bancaires :) J'ai beaucoup lu, mais je n'arrive pas toujours à transposer les infos données sur mon cas concret...
  10. D

    Comment obtenir un crédit immobilier en CDD en étant déja propriétaire d'un bien?

    Bonjour, Je souhaite obtenir un prêt immobilier pour l'achat d'une maison de ville en indivision(moi même étant l'un des 7 héritiers) estimé à 170 000 euros travaux compris , le problème est que je ss en CDD d'1an . Je présente cependant plusieurs garanties: -déja propriétaire d'un...
  11. T

    Rachat de credit

    Bonjour, Je voulais savoir, si certains d'entre vous, ont eut recours au rachat de credit? je souhaiterai faire un achat immobilier, mais je dois ré-étaler mes anciens prets, si certains l'ont deja fait, et a quel taux? On m'a aussi conseille un couriter, sofica http://sofica-credits.fr/, mais...
  12. D

    besoin d'aide assurance credit immobilier

    Bonjour, je suis en plein projet immobilier avec mon conjoint et nous sommes en train de conclure notre dossier de prêt immobilier avec notre banquier. Il nous a fait une proposition intéressante mais il veut nous obliger à prendre les assurances du prêt. Hors nous avons trouvé une...
  13. W

    Méthode de calcul d'un remboursement anticipé sans pénalités.

    Bonjour, j'ai négocié avec ma banque un emprunt immobilier sans pénalités de remboursement anticipés dès le premier jour. Je peux donc en principe rembourser par anticipation et demander soit un diminution de la mensualité, soit de la durée d'emprunt, et elle me renverra le nouveau tableau...
  14. P

    Report d'échéance : vraie bonne opération ?

    Bonjour, j'envisage de demander un report "total" d'échéance de 3 mois sur mon prêt immobilier (taux fixe proportionnel). j'ai lu avec attention l'article sur le sujet https://www.moneyvox.fr/credit/report-echeances.php qui nous avertit des coûts liés à l'opération. J'ai donc fait...
  15. T

    Démission et assurance chômage

    Bonjour, Je suis entrain de souscrire à un prêt immobilier et j'ai prévu de démissionner juste après pour aller vers une autre entreprise qui me propose un salaire plus élevé et un poste plus intéressant (Je suis quasi certain que tout ce passera bien, merci de ne pas revenir sur ce point, je...
  16. C

    Baisse des taux ?

    Bonjour, En échange du soutien de l'Etat, les banques se sont engagées en début d'année à augmenter de 3 à 4 % le volume des encours de crédit. J'ai entendu dire que les banques avaient du retard concernant leur volume de crédit alloué depuis le début d'année et qu'elles s'appretaient à...
  17. J

    hypothèque : HELP besoin de bien comprendre

    Cher gourous du crédit à tout crin. J'ai des petites questions concernant l'hypothèque (et autres éventuels services de substitution) : j'ai acheté un appart (cash, sans emprunt) il y a 10 ans, maintenant il vaut bien plus que le prix d'acquisition. Il a été estimé par des agents immo car...
  18. U

    Refus de droit à pret

    Bonjour Passant par un courtier, après envoi des justificatifs, et réception de la proposition c'est la BRED qui est préselectionnée pour mon crédit immo 10 ans taux 4.80%. Or je viens d'apprendre que la BRED me refuse mon droit à pret dans le cadre du CEL (taux 3.80) de la Banque Postale...
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