crédit immobilier

  1. E

    SACEFF - Mon cas passe ou pas? SVP

    Bonjour à toutes et tous, Ma situation : 26 ans. 41k brut - 2660€ net par mois, cadre, CDI, 5 mois d’ancienneté. Apport: 31k. Taux d’endettement: 36% L’appartement: 215000€. Résidence principale. J’attends le retour de SACCEF, ça a fait 9 jours que j’attends. Le samedi dernier, ma...
  2. J

    Crédit immobilier sans avis d’imposition

    Bonjour à tous, Nous avons signé un compromis de vente pour acheter une maison. Nous avons eu un premier rendez vous dans une banque qui n’est pas là notre pour une offre de prêt. La conseillère nous a dit que nous avions un très bon dossier (245000 + 18 000 de frait de notaire : 165000€...
  3. B

    Voir sa banque en même temps que son courtier ?

    Bonjour, Je vais signer le compromis dans 2 semaines. Donc je suis allée voir un courtier, qui m'a signalé un frais de 2500€ si signature, il y a quelque jours, et il m'a conseillé de ne pas solliciter ma banque pour une demande de crédit car ça va lui enlever une banque sur les 5 à 6 banques...
  4. M

    Retour des fonds

    Accueil Forum juridique et financier Banque et Crédit DISCUSSION LISTE DES MESSAGES LISTE DES FORUMS Restitution appel de fonds mcb83140 - 22 oct. 2022 à 13:05 gitane2229 - 22 oct. 2022 à 13:17 Bonjour, Nous voilà confronté à un cas que nous n’avions pas prévu. Le notaire a effectué...
  5. A

    Prime d'état PEL

    Bonjour , J'aurais une petite question , j'ai clôturé mon PEL pour l'achat d'un bien immobilier , celui ci date de juillet 2003 et il y avait la prime d'état dessus , lors de la cloture mon conseiller m'a indiqué que puisque l'argent de la prime d'état n'avait pas été réclamée elle est retirée...
  6. A

    demande de prorogation de notre offre de prêt

    Bonjour, Nous avons édité notre offre de prêt le 20 avril, celle ci est donc valable 4 mois jusqu'au 20 aout. Hors nos notaires étant disponibles pour signer l'acte authentique uniquement le 30 aout (soit 10 jours après la date limite), nous avons demandé avec une lesttre manuscrite et signé de...
  7. R

    Appel à témoignages concernant le taux d'usure

    Bonjour à tous, Aujourd'hui, les différents courtiers font état de nombreux dossiers bloqués à cause du taux d'usure. La remontée des taux de crédit immobilier bloquerait de plus en plus d'emprunteurs, pris dans un effet ciseau à cause du taux d'usure qui peine à suivre la hausse des derniers...
  8. C

    Proposition crédit immobilier

    Bonjour à tous, je lis régulièrement les différentes contributions sur le forum et pour une fois je suis concerné. En effet, j’ai sollicité ma banque pour une proposition de crédit et elle m’a faite une offre avec les conditions suivantes: 290 000€ emprunté sur 25ans (sans apport) au taux de...
  9. F

    Saut de charge hébergé à titre gratuit

    Bonjour à tous, Voici notre situation : Nous sommes un jeune couple de 25 et 22 ans actuellement hébergé à titre gratuit par un proche depuis quelques années et comptons acheter notre résidence principale. Nos comptes sont propres (pas de découverts, pas d'agios, pas de fichage bdf etc) Nous...
  10. A

    Souscriptions avant l'obtention de l'offre du prêt

    Bonjour à tous, J'ai une demande de prêt immobilier en cours. Nous avons déjà l'approbation de l'assurance emprunteur et la caution, et notre conseillère nous dit que l'offre de prêt est déjà prêt, mais qu'il faut d'abord faire la domiciliation + cartes + l’assurance habitation + parts sociales...
  11. G

    Crédit immobilier et découvert

    Bonjour, Je viens vers vous pour avoir votre retour par rapport à une situation délicate dans laquelle je me trouve. J'ai signé un compromis pour un bien. Je m'apprêtais à commencer le marathon bancaire quand je me suis rendu compte que j'avais des agios sur mon compte joint Boursorama (0,02...
  12. K

    Demande de prêt en cours mais attente du retour de la SACCEF !

    Bonjour à toutes et a tous, donc voilà après avoir eu un coup de cœur sur une maison, moi ainsi que mon épouse et mes 3 enfants décidons de sauter le pas. En tant que gérant non salarié en Sasu avec une rémunération en dividende (25k de salaire retenue par la CE) et avec 3 bilans positif, la CE...
  13. C

    Credit immobilier déménagement autre region

    Bonjour, désolé si la question a déjà été posé... Voilà je m'explique, j'envisage d'acheter un bien dans une autre région que la mienne (j'habite actuellement dans le Gard et souhaite déménager en Nouvelle-Aquitaine), je suis actuellement en CDI mais évidement je souhaite démissionner pour...
  14. A

    Faisabilité

    Bonjour à tous, Tout d’abord je me doute que vous avez déjà répondu à la totalité des questions que je me pose sur d’autre post de ce forum, j’en ai lu une bonne partie. Je me permet quand même de poster un message car j’ai l’impression de ne pas avoir une réponse claire pour ma situation, je...
  15. A

    Saccef crédit à deux dont 1 CDI et un chomage

    Bonjour, Nous somme une jeune couple de 28 ans avec déjà un crédit en cours de notre résidence principale. Nous avons déjà passé par la saccef et on a obtenu notre prêt immobilier pour le premier crédit. Au premier crédit nous étions tout les deux en CDI, aujourd’hui la situation à changer et...
  16. Z

    Investissement mal vue par les banques

    Hello, Pour préparer son dossier immobilier, y'a t il selon vous des investissements qui pourrait faire tâches vis à vis de la banque: - ETF - Actions - Crypto - Métaux précieux etc ... J'aime bien acquérir des ETFs et autres actions, mais qu'en pense la banque?
  17. G

    Auto entrepreneur ou CDI période d’essai, que dire à son banquier

    Bonsoir à tous et toutes. Nous sommes sur le point avec ma compagne d’envoyer des dossiers pour un crédit afin d’acheter un appartement. Prix total: 370k Apport: 170k Ma compagne est en CDI Salaire net 2500€ mois Je suis en CDI 2800€ mois - Période d’essai pendant encore 3 mois...
  18. O

    Travaux crédit immobilier devis courtier travaux en ligne

    Bonjour ! Notre offre sur un appartement a été acceptée, nous attendons de signer la promesse de vente. Nous souhaitons inclure dans le prêt immobilier une partie travaux. Nous avons reçu un devis estimatif d'un courtier de travaux de 75k€. Nous pensons que le montant réel sera plutôt de 60k€...
  19. D

    Honoraires courtier

    Bonsoir, J'ai fait appel à un courtier très correct qui m'a fait signer un mandat non exclusif. Après avoir démarché plusieurs banques, il m'a transmis trois offres environ 15 jours après. J'ai accepté l'offre de la banque B. J'ai contacté ma banque A qui m'avait bien dit plusieurs mois...
  20. A

    Refus SACCEF

    Bonjour, Mon mari est restaurateur depuis 2 ans ( nous avons 2 bilans) moi salarié dans son restaurant. Nous avons signé un compromis pour un appartement. Demande de crédit immobilier auprès de notre banque ( banque populaire ). Celle ci nous donne son accord ( même si nous avons pas 3 ans...
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