AVIS A TOUS LES PROPRIETAIRES avec bail RH

[Bloodynasty]

Faux cher Monsieur, car dans pratiquement toutes les RT vous avez des lots vendus et achetés en pleine propriété.....je crois même en faire partie clin-oeil:

 

[gogo]

mon petit monsieur 70% de la résidence de tourisme doit être exploitée par un même exploitant sinon on ne rentre pas dans le cadre de la Demessine,
Dans quelle résidence êtes vous ?

 

[puystvincent]

Bloody nasty, vous n avez rien d autre a faire que venir vous faire insulter..??

vous etes maso?? ça vous amuse??

ici des gens ont de gros soucis, des comptes bancaires a decouverts, des residences principales en vente pour couvrir leur ZRR, alors, soyez gentil, allez faire mumuse ailleurs







sinon, je souhaiterais que l administrateur du forum,qui a supprimé les post de Mr M...o... en fasse de meme avec ce bloodymachin

 

[gogo]

on est peut être des dindons, mais alors vous acheter en pleine propriété dans une résidence qui n'a pas d'avenir, avec un prix de vente gonflé par rapport au prix du M2, payer des frais de syndic et de copropriété excessifs, être minoritaire lors des votes des ag puisque comme vous le disiez les copro ne se déplacent pas et laissent donc leurs pouvoirs a l'exploitant si nous sommes des dindons vous êtes une belle buse

 

[chivas90]

bloodymachin, ta démonstration a bien été démontée par Gogo et je l'en félicite. Aucun bien n'a été acheté en pleine propriété dans ma résidence!!!!
Des avocats, des commercialisateurs et des chefs d'entreprise ont investi dans la loi demessine, pourtant ce sont des pros....Ah j'oubliais, nous avons à faire à quelqu'un de très érudit et doté d'une réflexion incommensurable mais qui a quand même investi dans ce dispositif!!!
Dis moi, ce post sur la B..... P.P ne t'aurait-il pas mis en colère?
Tant d'acharnement contre nous est déroutant, pourquoi tant de haine cher ami?
Ne serais tu pas un de ces escrocs qui trafique les comptes de ladite banque pour arnaqué des IRT?
Si tel est le cas, tu dois avoir beaucoup de chose à te reprocher et tu dois sentir le vent tourner...
La peur rend agressif, c'est bien connu!!!!
Bien à toi....

 

[Bloodynasty]

Salutations matinales,

Bien sûr « puystvincent » que j’ai d’autres choses à faire que de me faire insulter. D’ailleurs vu que je suis de bonne humeur ce matin j’en profite pour préciser à ricky22 que des propos ou invectives injurieux ou outrageants sont réprimés par l’article 131-13 du Code pénal.

Toutefois, je ne peux m’empêcher de sourire lorsque je vous vois comparer votre situation à celle de l’affaire Madoff – Excusez-moi du peu ! 50 milliards de $ tout de même… Alors oui ! Vous mélangez tout et c’est bien là le problème…

Alors qui de vous : Verolain,ricky22,investNancy, puystvincent, christal, chiva 90, investzrr05, mercatto, solemio, rhinoferox…. peut répondre aux questions posées dans mon premier post à savoir :

- Lesquels d’entre vous ont personnellement réceptionné leur appartements et signé le procès verbal de parfait achèvement ?
- Lesquels d’entre vous se sont juridiquement penchés sur la porté d’un bail commercial avant de le signer ?

Je suis curieux mais c’est tout de même intéressant de savoir quelle était votre attitude avant….

Vous voulez faire croire avec virulence au plus grand nombre que tous les investisseurs tels que vous ont été floués : mais c’est faux ! A l’heure d’aujourd’hui la grande majorité des propriétaires en RT ne sont pas en difficulté et les loyers sont honorés. Certes parfois avec quelques retards mais cela est dû à la saisonnalité de l’activité et aux délais de paiement imposés par les grands intermédiaires de commercialisation.

Mais vous ne pouvez cependant faire une généralité de votre cas particulier. Le problème se situe là ou les RT ont poussé comme des champignons dans les ZRR. Entre 2004 et 2007, là où les opérateurs en RT étaient tous sollicités quotidiennement par les promoteurs pour prendre en gestion des RT.
Alors voilà ! Nous assistons sur ces champignonnières à une guerre des prix entre opérateurs relayée par Internet, et certains sites aujourd’hui ne trouvent plus leur équilibre financier…

Facile alors de dire : c’est de la faute du gestionnaire. Pour ma part je n’en suis pas si sûr ! Mais çà vous ne vous résignerez pas à l’admettre. Pour preuve investNancy qui déclare dans son dernier post : « Je n'en veux donc pas à certains courtiers qui nous ont plantés… » C’est très fort !!!!
Gogo lui, me porte dans son dernier post les propos suivant : « puisque comme vous le disiez les copro ne se déplacent pas » Or je n’ai jamais parlé de copropriété et de syndic. Malheureusement là aussi vous faites encore l’amalgame.

En ce qui me concerne cela ne me pose aucun problème de payer des honoraires de syndic d’autant plus qu’ils sont raisonnables contrairement à d’autres. D’ailleurs sur le site où je suis propriétaire ont été votés des travaux et je m’en félicite tout comme de nombreux autres propriétaires que je connais et qui eux ont un bail. Mais voilà nous ne sommes pas en ZRR !
Certes il est bien plus difficile d’admettre ses propres erreurs que de trouver un coupable mais malheureusement vous avez aussi votre part de responsabilité considérant que vous avez pris également des risques dans vos investissements. Il faut maintenant assumer ses choix !

Concernant les fonds de concours, je regrette que vous brandissiez cet argument sans vraiment le développer (montant, répartition etc.…) et de ce fait vous n’éclairez pas vraiment le débat.

Vous devriez maintenant plutôt réfléchir sereinement à la manière de sauvegarder du mieux possible votre patrimoine plutôt que de persister dans une attitude stérile car tout comme vous, je ne pense pas que votre gestionnaire éprouve la moindre satisfaction à être contraint de la sorte.

Je vous souhaite à tous une excellente fin de journée.

 

[puystvincent]

puisque vous n etes pas proprio en ZRR, ce debat ne vous concerne pas, et je ne vois pas pourquoi je vous donnerai qq renseignement que ce soit

je ne parle pas aux...ça les instruit

tres bonne journée a vous aussi

 

[Arronval]

Une liste verte des gestionnaires a été ouverte (faisant pendant à la liste noire), et jusqu'à présent, il n'y figure aucun nom, parce qu'aucun ne remplissait les conditions.

Vous pouvez sans soucis commencer , de nombreuses copropriétés sont à la recherche d'un gestionnaire coorect et seraient ravies de puiser dans cette liste.

Merci d'avance,
Cordt

 

[Bloodynasty]

Quelle délicatesse puystvincent !!
Mais c'est bien ce que je pensais...

 

[Bouquet]

Evitez de répondre à BLOODYNASTY, il est de l'autre côté de la barrière et se sert de nos réponses pour en savoir plus sur nos agissements. Ne le servez pas. Quel odieux personnage !

 

[solemio]

...Je suis curieux mais c’est tout de même intéressant de savoir quelle était votre attitude avant…

Ma conviction c'est renforcée: la bourse est une machine à laver...

 

[investzrr05]

Pour Bloodynasty
Certains gestionnaires sont passés par la case prison, d'autres vont y aller certainement.

 

[Bloodynasty]

Je n'ai pas besoin de vos réponses bouquet "pour en savoir plus sur vos agissements" compte tenu du tapage à outrance que vous faites !!!!

Et je ne suis pas plus d'un côté de la barrière que de l'autre : seulement je n'ai pas fait les mêmes choix que vous et lorsque je fais des erreurs je les assume et ne rejette pas la responsabilité sur autrui.

Je ne peux simplement pas vous laisser dire n'importe quoi !

 

[solemio]

... seulement je n'ai pas fait les mêmes choix que vous ...

Ah oui, quels sont les choix que vous avez fait? à quel moments? dans quelle situation? quelle a été votre analyse?

 

[gogo]

il y a longtemps que l'on nous aurait attaqué en diffamation si nous disions n'importe quoi
D'autre part comme tu le dis si bien tout le montage de cet investissement repose sur le bail commercial et l'exploitant, c'est à dire que les coprorpiétaires en résidences de services ou de tourismes qui actuellement n'ont pas encore de problème commençent à se dire mieux vaut prévenir que guérir et ils montent leurs associations et nous rejoignent.
Pour pouvoir juger du bien fondé de tes propos peux tu enfin répondre à ma question dans quellle résidences est ton appartement ??? j'attends toujours ta réponse
En ce qui concerne les fonds de concours, si tu veux quelques explications je suis prêt à en discuter avec toi par téléphone, n'hésites pas à me donner tes coordonnées téléphoniques

 

[Bouquet]

Oui, oui, Bloodynasty (en d'autres termes le saigneur et non pas seigneur ..! vous avez bien choisi votre pseudo). On sait ... vous avez la science infuse, sauf que "mes" agissements" n'en sont pas, juste des réactions tout à fait légitimes face à des gens comme vous ! Allez donc voir ailleurs si j'y suis ! Apparemment votre vie est tellement vide et triste que vous vous connectez à 6h du mat pour faire ch..r, il faut de tout pour faire un monde, même des gens comme vous ! A bon entendeur, salut !

 

[christal]

je suis desolee de revenir sur mes propos d hier, mais le post est sense etre un post constructeur et cet intervenant (bloody machin) n a aucun argument constructeur...

donc il faut le virer de la discu!!

il a qu a en ouvrir une autre ailleurs: style proprio en ZRR venez vous faire insulter!

on ira lui repondre la bas!

ici c est proprio en bail RH, donc il n a rien a faire la, point final!

 

[solemio]

Penser "contre" aide à penser...

 

[christal]

Ah oui, quels sont les choix que vous avez fait? à quel moments? dans quelle situation? quelle a été votre analyse?

c est sur que c est tellement facile apres de venir ici donné des conseils!!!!

mais si ce monsieur bloody chose avait ete aussi intelligent qu il le pretend , il aurait posté y a 2 ou 3 ans pour nous dire que M.L.K. etait un escroc!!!

ptet que la banque lui a refuse son credit, qu il a pas pu investir en ZRR, et il se soulage comme il peut.....

ou ptet qu il est jaloux parce qu on s entraide, et que les associations sont fortes, qu il y a en plus l assoce d assoce....et que les escrocs (suite aux differentes enquetes de PJ ) vont finir en prison!

 

[christal]

Penser "contre" aide à penser...

et ben qu il aille penser contre ailleurs, qu il fasse sa propre discu....ici on fait dans le constructif, et lui je le trouve pas constructeur du tout....juste M.L B...E....