In&Fi Crédits vient de publier son premier baromètre « les tendances des taux en région » de l’année. Le courtier note que les écarts de taux en France peuvent atteindre 0,70 point.

2,51%. C’est, selon le baromètre In&Fi Crédits, le taux fixe moyen d’un prêt immobilier en janvier 2015. L’acquéreur type, un homme marié de 36 ans, emprunte en moyenne 146.191 euros sur une durée de 20 ans et 2 mois. Mais le montant de ce prêt, ainsi que le taux, s'avèrent très variables d’une région à l’autre. « Partout en France, nous constatons une concurrence bancaire toujours très vive. La demande s’exerce désormais sur toutes les durées et tous les profils, y compris les primo-accédants et seniors », précise Pascal Beuvelet, président et fondateur d’In&Fi Crédits.

Ainsi, pour un prêt sur 10 ans, mieux vaut emprunter dans le Nord-Est, où le courtier estime le taux moyen à 1,44%, soit 0,51 point de moins que dans le Sud-Ouest (1,95%). Même cas de figure sur 15 ans : le Nord-Est est encore le mieux servi, avec 1,70%, tandis que le Sud-Ouest affiche le taux le plus élevé, tout comme l’Ile-de-France, à 2,05%.

3,70% sur 25 ans dans le Sud-Ouest

La tendance est inversée pour un crédit sur 20 ans, puisque le Nord-Est propose le taux le plus élevé, 2,60%, supérieur de 0,45 point à celui du Nord-Ouest. Enfin pour un emprunt d’une durée de 25 ans, le taux le plus faible, de 3%, se trouve en Ile-de-France quand le plus élevé, 3,70%, est dans le Sud-Ouest.

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Dans sa météo des taux de ce mois-ci, Cafpi souligne également des écarts de taux entre régions, mais moins importants que ceux mesurés par In&Fi Crédits. Ainsi, une différence de 0,37 point est notée sur un emprunt de 10 ans (1,50% en Rhône-Alpes, 1,87% en Haute-Normandie), 0,30 point sur 15 ans (1,95% en Midi-Pyrénées, 2,25% en Corse), 0,35 point sur 20 ans (2,20% en Pays de la Loire, 2,55% en Corse), et enfin 0,55 point sur 25 ans (2,40% en Pays de la Loire, 2,95% en Corse).