1 082 euros d'impôt local pour les propriétaires particuliers, selon les données dévoilées ce mardi 6 mai par la Direction générale des finances publiques (DGFiP). La barre des 1 000 euros de taxe foncière, en moyenne, a été franchie voici 2 ans déjà. L'illustration d'une succession de très fortes hausses globales, poussées par l'inflation et les politiques locales.

L'an passé, cet impôt local ponctionné sur les particuliers propriétaires a augmenté de 5,7% en 2024, une hausse très notable succédant à une augmentation de 10,8% en 2023. Une nouvelle flambée s'expliquant tout d'abord par l'inflation, sur laquelle est indexée la progression annuelle des valeurs locatives cadastrales (+3,9% en 2024), la base de calcul de la taxe foncière. Le reste de la hausse est due aux décisions locales et à l'augmentation du volume de logements. En 2025, la hausse sera plus modérée, la base de calcul ne progressant que de 1,7%, suite au ralentissement de l'inflation.

Par conséquent, tous les indicateurs grimpent très franchement. Voici 3 moyennes à avoir en tête pour vous jauger face au reste des propriétaires.

Avis de taxe foncière : comment savoir pourquoi votre impôt local augmente

Propriétaire de votre logement uniquement ? 717 euros

Vous payez la taxe foncière uniquement pour votre résidence principale ? Ou encore pour un petit appartement mis en location, seule possession immobilière dans votre portefeuille ? Alors ne vous comparez pas aux 1 082 euros ci-dessus mais à la moyenne de 717 euros de taxe foncière 2024 pour les « mono-propriétaires », ceux qui ne possède qu'un seul logement. Or ils sont très majoritaires : 72% des foyers soumis à cet impôt local.

Mécaniquement, les propriétaires de deux logements - qui représentent 17% des foyers taxés - paient plus : 1 338 euros en moyenne. Ceux qui ont trois propriétés immobilières ou plus, l'impôt moyen s'envole logiquement : 4 095 euros.

Et les SCI ?

Vous êtes propriétaire via une société civile immobilière (SCI) ? La taxe foncière moyenne est de 4 797 euros.

Taux d'imposition ? 50,8% en moyenne

Vous trouvez les taux d'imposition élevés sur votre avis de taxe foncière ? Le taux moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est selon la Direction générale des finances publiques (DGFiP) de 50,8% en moyenne en 2024.

Ce taux moyen, toutes collectivités confondues (commune, département, etc.), était de 50% l'année précédente, de 49% en 2022, 48,2% en 2021, et de 46,9% en 2020... ou de 38,9% en 2005.

Taxe foncière : le taux de votre commune est-il supérieur à la moyenne ?

12,5 euros par mètre carré en moyenne

Divisez votre impôt local 2024 par le nombre de m2 des logements que vous possédez. Est-ce plus ou moins de 12,5 euros par m2 ? Voici la moyenne nationale de la taxe foncière 2024 en France, appartement ou maison.

1 072 euros en moyenne par maison, 851 euros par appartement

« La taxe foncière est en moyenne plus élevée pour les maisons ». Facture annuelle de cet impôt local pour une maison individuelle : 1 072 euros, contre 851 euros pour un appartement.

Taxe foncière : les propriétaires payent 3 fois plus dans ces départements ! [CARTES]