Immobilier à Nantes : hausse des maisons et stabilité des appartements en juin 2026

Évolution contrastée des prix d'achat

Le marché de l'achat immobilier à Nantes présente des dynamiques opposées selon le type de bien en juin 2026. Les maisons enregistrent une hausse spectaculaire de 9,8%, passant de 4 153 euros par mètre carré en mai à 4 560 euros par mètre carré en juin.

Cette progression significative témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans l'agglomération nantaise.

À l'inverse, le marché des appartements fait preuve de stabilité avec un léger recul de 0,4%, les prix passant de 3 455 euros par mètre carré à 3 442 euros par mètre carré.

Cette quasi-stabilité des logements collectifs contraste avec la forte valorisation des maisons, créant un écart de prix de plus en plus marqué entre les deux segments du marché immobilier nantais.

Marché locatif : légère baisse pour les appartements

Le marché locatif nantais affiche une tendance à la modération en juin 2026. Les loyers des appartements enregistrent une baisse de 0,7%, passant de 14,70 euros par mètre carré en mai à 14,60 euros par mètre carré en juin. Cette légère diminution pourrait s'expliquer par une offre locative plus abondante dans le segment des logements collectifs.

En parallèle, les loyers des maisons demeurent parfaitement stables à 14,00 euros par mètre carré, maintenant leur niveau de mai. Cette stabilité du marché locatif pour les biens individuels contraste avec la forte valorisation observée à l'achat.

Les investisseurs immobiliers nantais peuvent ainsi compter sur un marché locatif relativement équilibré, même si les rendements locatifs des maisons pourraient être impactés par la hausse des prix d'acquisition.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.