Immobilier à Dijon : hausse modérée des prix en avril 2026

Prix d'achat : les maisons tirent le marché

Les prix de l'immobilier à l'achat ont enregistré une hausse généralisée entre mars et avril 2026 à Dijon. Les appartements se négocient désormais à 2 630 euros par mètre carré, soit une progression de 0,53% par rapport au mois précédent où ils étaient affichés à 2 616 euros par mètre carré.

Cette évolution modérée témoigne d'une stabilité relative du segment des logements collectifs. Le marché des maisons individuelles fait preuve d'un plus grand dynamisme avec un prix moyen qui atteint 3 246 euros par mètre carré en avril, contre 3 208 euros par mètre carré en mars, représentant une hausse plus marquée de 1,18%.

Cette progression plus soutenue des maisons illustre l'attrait continu des acquéreurs pour les biens individuels, notamment dans le contexte post-pandemique où la recherche d'espace et de jardins privatifs demeure une priorité.

Marché locatif : progression uniforme des loyers

Le marché de la location dijonnais affiche également une tendance haussière entre mars et avril 2026, avec des évolutions similaires pour les deux types de logements. Les loyers des appartements ont progressé de 13,60 euros par mètre carré à 13,70 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,74%.

Parallèlement, les maisons en location voient leur prix au mètre carré passer de 12,90 euros à 13,00 euros, marquant une hausse identique de 0,77%. Cette progression uniformément répartie entre les deux segments du marché locatif suggère une demande soutenue et équilibrée.

Il convient de noter que les appartements conservent un avantage tarifaire en location par rapport aux maisons, contrairement au marché de l'achat où les maisons individuelles affichent des prix supérieurs. Cette configuration reflète les spécificités du marché immobilier local dijonnais et les préférences des locataires selon leur budget et leurs besoins en matière de logement.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.