Immobilier à Boulogne-Billancourt : hausse généralisée des prix en avril 2026

Prix d'achat : une progression marquée pour tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Boulogne-Billancourt connaît une progression notable entre mars et avril 2026. Les appartements voient leur prix moyen passer de 7 845 euros par mètre carré en mars à 8 111 euros par mètre carré en avril, soit une hausse de 3,39%.

Cette augmentation témoigne de l'attractivité persistante des logements collectifs dans cette commune des Hauts-de-Seine. Du côté des maisons, la progression est encore plus marquée avec un prix moyen qui évolue de 9 748 euros par mètre carré à 10 092 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une hausse de 3,53%.

Cette évolution des prix immobiliers reflète la forte demande pour les biens individuels dans cette ville prisee de la petite couronne parisienne. L'écart de prix entre maisons et appartements se maintient aux alentours de 2 000 euros par mètre carré, confirmant la prime accordée aux propriétés individuelles sur ce marché immobilier local.

Marché locatif : une hausse contenue des loyers

Le marché locatif de Boulogne-Billancourt affiche une stabilité relative avec des variations plus mesurées que le marché de l'achat. Les loyers des appartements progressent légèrement, passant de 29,40 euros par mètre carré en mars à 29,50 euros par mètre carré en avril, soit une augmentation limitée à 0,34%.

Cette évolution modérée des prix de location pour les logements collectifs reflète un marché plus équilibré entre l'offre et la demande locative. Pour les maisons en location, la hausse est plus perceptible avec un loyer moyen qui passe de 29,40 euros par mètre carré à 29,60 euros par mètre carré, soit une progression de 0,68%.

Il convient de noter que les loyers au mètre carré restent identiques entre maisons et appartements en mars, avant que ne s'opère un léger écart en faveur des maisons en avril. Cette tendance du marché locatif boulonnais s'inscrit dans un contexte d'encadrement des loyers en Île-de-France, limitant les variations brutales des prix de location.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.