Prix d'achat : une progression soutenue sur tous les segments
Le marché de l'achat immobilier à Rennes confirme sa dynamique positive en mars 2026. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré progresser de 3 899 euros par mètre carré en mars, contre 3 892 euros par mètre carré en février, soit une augmentation de 0,18%.
Cette hausse, bien que modérée, témoigne de la résilience du marché des appartements dans la capitale bretonne.
Du côté des maisons individuelles, la progression est encore plus marquée avec un prix moyen qui atteint 4 914 euros par mètre carré en mars 2026, en hausse par rapport aux 4 891 euros par mètre carré observés en février, représentant une augmentation de 0,47%.
Cette évolution positive des prix de l'immobilier rennais s'inscrit dans un contexte de demande soutenue pour les biens résidentiels dans cette métropole attractive de l'ouest de la France.
| Rennes | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Février 2026 | Prix moyen au m2 Mars 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 891 € | 4 914 € | 0,47 % |
| Appartement | 3 892 € | 3 899 € | 0,18 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Marché locatif : stabilité relative avec des nuances
Le marché locatif rennais présente un visage plus contrasté en mars 2026. Les loyers des appartements affichent une légère progression, passant de 15,00 euros par mètre carré en février à 15,10 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,67%. Cette augmentation modérée reflète la tension persistante sur le marché locatif des appartements dans la métropole rennaise.
En revanche, les loyers des maisons demeurent parfaitement stables à 15,20 euros par mètre carré entre février et mars 2026. Cette stabilité des prix de location pour les maisons individuelles contraste avec la dynamique observée sur le segment des appartements. L'écart de loyer entre maisons et appartements se resserre ainsi légèrement, passant de 0,20 euro par mètre carré en février à 0,10 euro par mètre carré en mars, témoignant d'une certaine convergence des valeurs locatives sur le marché rennais.
| Rennes | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Février 2026 | Loyer moyen au m2 Mars 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,20 € | 15,20 € | 0,00 % |
| Appartement | 15,00 € | 15,10 € | 0,67 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
