Immobilier à Lille : légère hausse des prix en janvier 2026

Prix à l'achat : une progression contrastée selon les typologies

Le marché de l'achat immobilier à Lille présente des évolutions différenciées selon le type de bien en janvier 2026. Les appartements enregistrent une hausse notable, passant de 3 353 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3 369 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une progression de 0,5%. Cette augmentation reflète la forte demande pour ce type de logement dans la métropole lilloise.

À l'inverse, les maisons connaissent un léger recul, leur prix moyen diminuant de 3 396 euros par mètre carré à 3 380 euros par mètre carré, représentant une baisse de 0,5%. Cette tendance s'explique par une offre plus abondante et une demande moins soutenue pour les biens individuels dans le contexte urbain dense de Lille.

Marché locatif : une hausse généralisée mais modérée

Le marché locatif lillois affiche une dynamique positive avec une hausse généralisée des loyers entre décembre 2025 et janvier 2026. Les appartements en location voient leur prix au mètre carré progresser de 16,20 euros à 16,30 euros, soit une augmentation de 0,6%. Cette évolution témoigne de la tension persistante sur le marché locatif dans la métropole nordiste, où la demande reste soutenue.

Les maisons à louer suivent également cette tendance haussière avec des loyers qui passent de 11,70 euros par mètre carré à 11,80 euros par mètre carré, enregistrant une progression de 0,9%. Cette hausse plus prononcée pour les maisons s'explique par leur rareté relative sur le marché locatif urbain et l'attrait croissant pour les espaces plus grands. Ces évolutions modérées mais constantes confirment l'attractivité de Lille sur le marché immobilier régional.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.