Immobilier à Lille : hausse notable des prix d'achat en décembre 2025

Évolution des prix d'achat : une progression marquée

Le marché de l'acquisition immobilière à Lille enregistre une hausse significative entre novembre et décembre 2025. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré passer de 3408 euros en novembre à 3353 euros en décembre, soit une diminution de 1,6%.

Parallèlement, les maisons affichent une tendance haussière plus marquée, avec un prix moyen qui évolue de 3204 euros par mètre carré à 3396 euros par mètre carré, représentant une augmentation de 6%. Cette dynamique s'explique par une demande soutenue pour les biens individuels, particulièrement recherchés par les familles souhaitant bénéficier d'espaces extérieurs.

Les investisseurs continuent de privilégier Lille pour son attractivité économique et sa proximité avec les grandes métropoles européennes, alimentant ainsi la tension sur le marché immobilier local.

Marché locatif : entre stabilité et ajustements

Le secteur de la location immobilière à Lille présente une évolution contrastée sur la période observée. Les loyers des appartements demeurent stables à 16,20 euros par mètre carré entre novembre et décembre 2025, témoignant d'un équilibre relatif entre l'offre et la demande dans ce segment.

En revanche, les maisons en location enregistrent une légère baisse, passant de 11,80 euros par mètre carré en novembre à 11,70 euros par mètre carré en décembre, soit une diminution de 0,8%. Cette tendance peut s'expliquer par une offre plus abondante de biens individuels sur le marché locatif, permettant aux locataires de bénéficier de conditions plus favorables.

Les propriétaires bailleurs ajustent ainsi leurs tarifs pour maintenir l'attractivité de leurs biens dans un contexte concurrentiel accru. Cette stabilité relative du marché locatif contraste avec la dynamique haussière observée sur le marché de l'acquisition.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.