Immobilier à Rennes : hausse modérée des prix d'achat et stabilité des loyers en novembre 2025

Évolution des prix d'achat : les maisons tirent le marché vers le haut

Le marché de l'achat immobilier à Rennes confirme sa tendance haussière en novembre 2025. Les maisons enregistrent une progression significative de leur prix moyen, passant de 5 325 euros par mètre carré en octobre à 5 431 euros par mètre carré en novembre, soit une augmentation de 1,99%.

Cette hausse témoigne de l'attractivité persistante des biens individuels dans la métropole rennaise. Les appartements suivent également cette dynamique positive avec une légère progression de 0,29%, atteignant 3 752 euros par mètre carré contre 3 741 euros par mètre carré le mois précédent.

Cette évolution reflète la vitalité du marché immobilier rennais, porté par une demande constante et une offre qui peine à suivre le rythme.

Marché locatif : une remarquable stabilité des tarifs

Contrairement au marché de l'achat, le secteur locatif rennais fait preuve d'une stabilité impressionnante en novembre 2025. Les loyers des appartements affichent une quasi-stagnation à 14,80 euros par mètre carré, ne reculant que de 0,07% par rapport aux 14,81 euros par mètre carré d'octobre.

Les maisons en location suivent une tendance similaire avec une légère baisse de 0,20%, passant de 15,13 euros par mètre carré à 15,10 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix locatifs peut s'expliquer par un équilibre relatif entre l'offre et la demande sur ce segment, ainsi que par les contraintes réglementaires encadrant les augmentations de loyers.

Pour les locataires, cette situation représente une bouffée d'oxygène dans un contexte économique tendu, tandis que les investisseurs locatifs peuvent compter sur des revenus prévisibles et stables.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.