Immobilier à Mulhouse : légère progression des loyers en novembre 2025

Prix d'achat : un recul modéré sur tous les segments

Les prix d'achat à Mulhouse ont enregistré une baisse mesurée entre octobre et novembre 2025. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 1 234 euros par mètre carré à 1 229 euros par mètre carré, soit un recul de 0,41%. Cette diminution reflète un marché qui cherche son équilibre après plusieurs mois de tensions.

Du côté des maisons, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit désormais à 1 868 euros par mètre carré contre 1 879 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,59%. Ces ajustements à la baisse témoignent d'une normalisation progressive du marché immobilier mulhousien, offrant de nouvelles opportunités aux acquéreurs potentiels dans un contexte économique plus apaisé.

Marché locatif : une progression soutenue malgré le contexte

Contrairement aux prix de vente, le marché locatif mulhousien fait preuve de dynamisme avec une progression notable des loyers en novembre 2025. Les appartements en location affichent désormais un prix moyen de 13,50 euros par mètre carré, marquant une hausse de 0,30% par rapport aux 13,46 euros par mètre carré observés en octobre.

Cette évolution positive se confirme également pour les maisons à louer, dont le prix moyen progresse de 14,94 euros par mètre carré à 15,00 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,40%. Cette tendance haussière du marché locatif s'explique par une demande soutenue de la part des locataires, notamment des jeunes actifs et étudiants attirés par l'offre culturelle et économique de Mulhouse.

Les investisseurs locatifs peuvent ainsi compter sur un rendement stable dans un marché qui résiste bien aux fluctuations conjoncturelles.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.