ptz

  1. H

    Prêt à taux zéro accepté par la banque mais refusé par l’Etat ?

    Bonjour, Nous avons fait une demande de prêt immobilier auprès d’une banque qui l’a acceptée avec une partie en PTZ. Cela nous a étonné car a priori nous ne cochons pas toutes les cases pour avoir accès au PTZ (revenus un peu trop élevés, logement ancien avec quelques travaux). De plus, il y...
  2. A

    Premier achat, des interrogations : PTZ non lissé, montant, etc

    Bonjour, Je viens ici en vue d’une future acquisition d’un bien en VEFA. Je vais donc vous présenter ma situation et je voulais votre avis sur certains points de mon projet de prêt. Donc pour commencer, je vais me présenter d’un point de vue financier. Je gagne actuellement 2250€/mois...
  3. P

    Avis taux credit immo

    Bonjour, Je viens de recevoir une offre unique de credit immobilier via un courtier et je me pose quelques questions quant à cette dernière. Mon dossier n'est pas très attractif compte tenu de mes faibles revenus mais le montant de mon apport vient compenser et surtout je pensais que mon...
  4. D

    PTZ : Justificatifs non propriétaire au cours de 2 dernières années.

    Bonjour, Je m'excuse tout d'abord, si ce sujet a déjà été élaboré sur le forum... En effet, je n'ai trouvé qu'en partie les réponses à mes questions sur les autres posts du forum. Ma compagne et moi sommes en train de monter et un dossier pour une demande de financement dans VEFA avec PTZ...
  5. U

    Comment prouver que nous ne sommes pas propriétaires pendant 2 ans pour des nouveaux residents

    Notre demande de PTZ a été refusée à cause de "non-propriétaire pendant deux ans ". Voici notre situation : mon mari et venu en France en mars 2019, il va bientôt faire deux ans sur le territoire français, il a une carte de séjour de 4 ans. Moi, je suis venu en juin 2019, je ferai 2 ans de...
  6. Y

    co-emprunteur (a l') etranger et PTZ

    Bonjour, Je souhaite faire l'acquisition d'un logement avec ma compagne de nationalite etrangere et qui vit dans son pays (UE) ou elle est rattachee fiscalement. Je suis pour ma part fiscalement resident en France. Nous cochons les cases du PTZ pour revenus etc... mais au vu de notre situation...
  7. S

    PTZ de 2015, nouvelle résidence, location

    Bonjour, Je vous sollicite aujourd'hui car je ne trouve pas de réponses à toutes mes questions (du moins pas précisément) et que je remarque la grande pertinence des réponses apportées ici. J'ai acheté seul un appartement VEFA en 2015 avec un PTZ, précisément signé le crédit en aout 2015...
  8. F

    PTZ et Pinel

    Bonjour à tous , Je me permets de poster ce message pour avoir quelques informations. J’ai effectué un achat d’un appartement en VEFA en ce début 2021 pour y faire ma résidence principale et ce projet a été financé par un apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ . Cet appartement doit être...
  9. R

    Bénéficier d'un PTZ si achat entre frères!

    Salut tout le monde! Je ne suis pas parvenu à trouver la réponse sur internet. Je souhaite Construire une maison bi-familiale, un seul toit commun et 2 entrées distinctes avec mon frère. Nous sommes tous les 2 célibataires et locataires. Pouvons-nous faire construire une maison en indivision...
  10. R

    PTZ, aide factures travaux

    Bonjour, J'ai contracté un PTZ de 36000 euros lors de mon premier achat en 2017. La banque me demande de fournir l'ensemble de mes factures début aout de cette année, sinon ils annulent mon PTZ... (Soit 3 ans d'écoulés durant lesquels j'ai payé les frais intercalaires) Pendant ce temps j'ai...
  11. A

    PTZ en couple

    Bonjour, Nous sommes un couple non-mariés, non-pacsés et nous souhaitons souscrire à un PTZ "ancien avec travaux" en zone C. Le plafond des ressources maximales est de 33600 € dans notre configuration. Si j’additionne nos deux RFR 2018, nous excédons ce plafond. Par contre nous sommes tous les...
  12. S

    PTZ - rembourser par anticipation

    Bonjour tout le monde, Voici ma situation : Appartement en VEFA : 210 000 Euros Apport perso : 40000 PTZ : 84000 Prêt : 86000 Si j'arrive à trouver un accord avec ma banque sur l'ordre déblocage des fonds (PTZ=> Prêt => Apport) - est-ce que j'ai le droit de rembourser par anticipation le prêt...
  13. T

    Obligation de lissage sur PTZ ?

    Bonjour à tous ! J'ai trouvé quelques sujets similaires mais a priori aucun concernant ma problématique exacte. J'ai actuellement le droit à un PTZ différé de 15 ans et à rembourser sur une durée de 10 ans. C'est confirmé par le simulateur de l'Anil ET par ma banque. Jusque là, tout va bien...
  14. F

    Modification prix de vente VEFA après offre de prêt bancaire

    Bonjour, J'ai signé il y a quelques semaine un contrat de réservation d'un appartement en VEFA 358 000€ (frais de notaire offert) qui m'a permit de faire mes recherches de prêt bancaire avec PTZ par l’intermédiaire d'un courtier. Le montant du prêt de 286 000€ (184 000€ en prêt classique avec...
  15. Y

    PTZ et garanties bancaires

    Bonjour, Nous souhaitons faire l'acquisition d'un bien immobilier neuf et sommes éligibles pour un PTZ. Seulement, nous devons pré-réserver notre appartement la semaine prochaine et nous posons encore quelques questions, et nous ne voyons un courtier que la semaine prochaine après la...
  16. D

    Optimisation PTZ - Revente

    Bonjour, Je souhaites solliciter les conseils et avis des personnes ayant déjà fait une acquisition et revente avec un PTZ. Je pense que certains d'entre vous ont déjà eu ce cas ou y pense. Situation: Faire un achat en VEFA avec PTZ puis certainement dans les 6/7ans revendre pour acheter...
  17. F

    PTZ "plus long" que le prêt principal

    Bonjour, Je reviens d'une simulation avec ma banquière qui est un peu loin de ce que j'avais imaginé. J'ai le droit au PTZ à 60 000€ avec différé de 15 ans (palier 1 il me semble) Elle me propose un prêt principal (1.65% hors assurance) et PTZ sur 20 ans (avec différé de 10 ans) - Mensualités...
  18. G

    Location mobilité professionnelle

    Bonjour à toutes et à tous, je vous écris car je suis dans un vide juridique qui m'a amené à revenir en France avec ce ptz, j'espère quelqu'un parmi vous aura la réponse ... Alors voilà je voulais partir en Belgique pour y vivre avec ma compagne qui vivait la bas, je possède en France une maison...
  19. T

    PTZ signé just avant le 25 mai 2011

    Bonjour, je suis actuellement en train d'essayer de racheter mon crédit immobilier souscrit au Crédit Immobilier de France en date du 15 mai 2011. Nous avons également un PTZ chez eux. Je me rends compte cette semaine, que la loi du 25 mai 2011 est dix jours postérieure a la validation du...
  20. Y

    PTZ aprés séparation

    Bonjour, Ai-je droit au PTZ afin de racheter la part de mon ex conjoint. Ce bien avait été acheté en indivision avant de se pacser, il y a plus de 10 ans. Merci d'avance pour vos réponses et vos conseils
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