scpi

Ce sont un peu des SCPI "en direct" non régulées et moins d'intermediaires, promesses de rendement>12% "L’AMF part en guerre contre les plateformes immobilières à royalties.." https://www.challenges.fr/patrimoine/l-amf-part-en-guerre-contre-les-plateformes-immobilieres-a-royalties_840446 Un...

Bonjour à toutes et à tous, Après des années de lecture de ce forum que j'aime beaucoup il est temps pour moi de faire appel à la communauté pour ma situation personnelle, merci beaucoup à celles et ceux qui prendront le temps de me lire. Contexte : cette année suite à changement d'employeur...

Bonjour à tous, Dans le cadre d'un article à paraître prochainement, la rédaction MoneyVox est à la recherche de témoignages : 1. Avez-vous déjà rencontré des difficultés au moment de vendre vos parts de SCPI ? 2. Combien de temps s'est-il écoulé entre le moment où vous avez décidé de vendre...

Bonjour, Suite à l'héritage reçu par mes parents, j'ai une somme d'environ 100 000€ à investir. Etant novice dans ce domaine, j'ai du mal à me décider. De plus, je suis non résidente fiscale française (actuellement en Roumanie même si un retour en France est envisagé) et j'avouer que la...

Bonjour à la communauté MoneyVox, J'ai actuellement 24 ans, sans enfant et héberger à titre gratuit. Salaire à environ 3600 euros/mois avant impôt évolutif. Mon patrimoine financier est le suivant : -> PEL 9000€ -> Livret A 6000€ -> Livret Jeune 1600€ -> Compte courant 8000€ -> Assurance Vie...

Bonjour, Nouveau sur ce forum très riche en contenu, j'ai pu parcourir les discussions concernant l'investissement en SCPI. J'aurai souhaité avoir votre avis éclairé sur la pertinence de mon projet d'investissement au regard des objectifs/allocation actuelle ainsi que les critères de sélection...

Bonjour, et merci pour les discussions très instructives à lire sur ce forum. Je vous écris car je souhaiterais investir et me pose quelques questions sur le montage à privilégier. En fait, je souhaite profiter de l'effet de levier du crédit (profiter de capacité d'endettement actuelle) avant...

Bonjour, ma banque me propose un investissement sur l'une ou l'autre des SCPIs en objet avec un financement. Le TVDM est correct sans être extraordinaire, je serais prêt à m'en satisfaire. Disons que l'effet levier du crédit compenserait la rentabilité. Ma question : j'ai des doutes sur...

Bonjour, Petite question de débutant, en 2020 : SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : TDVM 3.48%, revalorisation de la part +1.94% SCPI Primovie : TDVM 4.50%, pas de revalorisation de la part Pour comparer le rendement entre les 2 est-ce que je peux faire 3.48%+1.94% soit 5.42% pour Rivoli vs...

Bonjour, Je vais avoir une rentrée d'argent (autour de 40 000 euros, ce qui représente grosso modo 40% de mon patrimoine) dans quelques mois. Ayant déjà un PEA (100% CW8) et une AV Linxea Avenir fonds euros + fonds monde, je souhaite diversifier mon épargne avec une part en immobilier. J'ai...

Bonjour à tous, Cela fait quelques mois que je lis les conversations sur le forum et j’apprends beaucoup ! Je me suis décidée à partager mes questionnements avec vous :) J’aimerais créer mon patrimoine immobilier et je ne suis pas sure de la bonne approche. Mon profil : > 30 ans / résidente...

Bonjour, Pour mes enfants de 7 et 9 ans, je souhaite diversifier leur capital avec trois SCPI en NP. Pour chaque enfant je prévois 20/25 K€ pour chacune de 3 SCPI avec un horizon de 15 ans. Je me pose la question sur la durée la plus rentable : La décote est de 40% pour 15 ans, mais une...

Bonjour à tous, Suite à la vente prochaine de notre RP, je m'interroge sur quoi faire de cet argent. La somme devrait s'élever autour de £150 000 Notre situation fait que l'on va émigrer encore un peu plus loin (d'où la vente) où on aura des permis de travail temporaires (3 ans) donc pas...

Bonjour à tous, Pour remplir ma déclaration de revenus, j'ai quelques parts de SCPIs (nu-propriétaire) et j'ai reçu des différents organismes les plus-values immobilières suite à la cession d'un immeuble par la SCPI (à déclarer en case 3VZ). Mais concrètement, je ne vois pas vraiment alors que...

Bonjour je me suis réveillé y a pas bien longtemps: jusqu'il n'y a pas très longtemps pour moi les économies c'était sur un livret A et sur compte courant. Alors je me suis réveillé sur les conseils d'un ami. Il m'a parlé de SCPI, d'AV, d'investissement locatif... bref une réelle découverte. Je...

Bonjour, Je vais sortir 20 k€ de nos livrets A pour leur faire faire des petits. Après pas mal de réflexions sur PEA, AV, UC, … c’est finalement sur une SCPI en nue propriété que je souhaite investir. Mais, j’hésite entre 2: Vendome Régions. La décôte en NP est de 63% sur 10 ans. C’est une...

Bonjour, Quelqu'un ici a-t-il un avis sur la SCPI NEO * qui se veut révolutionnaire ? J'ai parcouru leur plaquette et ça me laisse perplexe, voire pantois. Ils mettent en avant "0% de commission de souscription" et ça, effectivement, ça n'est pas commun. Sauf que (évidemment, il y a un "mais")...

Bonsoir, J'ai eu, dans des circonstances tristes comme souvent, une rentrée d'argent. 80 k€. Couple de quadras, 2 enfants. Résidence principale en cours de remboursement à un taux dérisoire (0,79) sur 6 ans encore. Pas l'intention de rembourser ça, je ne vois pas l'intérêt vu le taux. Après...

Bonjour, Je possède en indivision avec mon épouse des SCPI. Je m'interroge sur les frais liée à leur conservation dans le cadre d'un divorce: frais de partage (2,5% pour l'Etat), frais d'acte notarié, frais de l'ex-conservateur des hypothèques, mais aussi, l'objet principal de ma question frais...

Bonjour, j'ai dans l'idée de contracter un emprunt pro pour financer l'achat de part de SCPI. Le but étant patrimonial (préparation retraite) Le problème est que jusqu'à présent les banques / conseillers que j'ai contacté ne m'autorisent l'emprunt que via la creation d'une SCI. Hors cela...