Assurance emprunteur PTZ

[Maurice63]

Par quel document savez vous qu’il y a un décalage de 3 mois?

 

[Aristide]

Et dans quel sens ce décalage ?

 

[meme2]

Bonsoir,

différence entre l'échéancier de l'assurance Générali emprunteur et l'échéancier du CIF pour PTZ.
La dernière cotisation de l'assurance emprunteur se termine trois mois avant la dernière cotisation du PTZ.

 

[Maurice63]

Ce sont les échéanciers fournis il y a 17 ans ?

 

[meme2]

Bonjour,

oui

 

[Maurice63]

Donc pas de changement depuis le début.
Il doit y avoir une période d’anticipation dans l’un des 3 crédits et ceci depuis l’origine.

 

[Aristide]

Bonjour,

La dernière cotisation de l'assurance emprunteur se termine trois mois avant la dernière cotisation du PTZ.

Ce n'est pas clair !!!...???
Voulez vous dire par là que "La dernière cotisation de l'assurance emprunteur se termine trois mois avant la dernière échéance du PTZ ?

Regardez ce que prévoit votre offre/contrat de prêt.
Il est des cas où une "faveur commerciale" soit ainsi accordée par les banques vu le risque très limité sur 3 derniers mois de capital restant dû.

Il doit y avoir une période d’anticipation dans l’un des 3 crédits et ceci depuis l’origine.

Je ne pense pas qu'il en soit ainsi.

Déjà, qu'il y ait ou non anticipation, dans l'immense majorité des cas la prise d'effet des assurances est contractuellement fixée dès l'acceptation de l'offre de prêt; la première prime est donc prélevée à ce moment.

Par ailleurs, d'une part quand une anticipation (= différé externe) est prévue elle allonge d'autant la durée totale du crédit la durée d'amortissement restant inchangée.
Cette pratique permet des mises à disposition de fonds partielles échelonnées mais les primes d'assurance sont prélevées - sur la totalité du prêt - au plus tard (cf ci-dessus) dès la première mise à disposition partielle de fonds

=> Dans tous les cas elles s'arrêtent en même temps que la dernière échéance d'amortissement.

D'autre part la durée réglementaire maximale d'un PTZ ne peut pas être allongée; elle ne peut - dans certaines conditions - qu’être réduite.
Une anticipation sur un PTZ n'est donc pas possible.

Cdt

 

[meme2]

Merci à tous.