prêt

  1. Rachat de crédit sur pret gigogne

    Bonjour, Il y a 2 ans j'ai souscrit un pret gigogne pour ma residence principale: 100 KE sur 5 ans et 150KE sur 10 ans avec un taux d'emprunt global de 3.25%, le taux du pret le plus court étant bien sur plus avantageux. J'étais et suis tjs un peu au-dessus du taux d'endettement de 33%...
  2. Règlement des honoraires d'un courtier sans avoir signé d'offre de prêt

    Bonjour, Je viens vers vous car je suis totalement perdu pour mon premier achat immobilier. Je vous explique... Lors de la signature du compromis de vente à l'agence immobilière, celle-ci m'a dirigé vers la CAFPI pour effectuer des recherches de banques. Au premier rendez-vous, j'ai donc...
  3. prêt PEL et remboursement anticipé

    Bonjour à tous, A priori, on peut lire sur la toile des informations qui sont probablement erronées et des informations qui semblent correctes mais peu précises http://www.reponseatout.com/reponse-conso/immobilier/achat-vente/le-pret-epargne-logement-a104514 Heureusement, cet échange sur...
  4. Rachat prêt immo: Intérêts intercalaires jusqu'a Encaissement ou Réception du cheque?

    Bonjour, La banque B rachete le pret immo que j'ai souscrit a la banque A en leur envoyant un cheque du capital restant dû+ira. Date d'operation du cheque par la banque B: le jour de mensualité de l'ancienne banque A. La banque A recoit le cheque 5 jours apres la date de mensualité, mais...
  5. Ordre de déblocage des fonds (textes?)

    Bonjour, Dans le cadre d'un projet terrain + construction, nous sommes sur le point de procéder à la signature définitive pour le terrain. Nous avons voulu débloqué une tranche entière de prêt pour payer le terrain, or sur les 50 000 euros demandés, la banque n'en débloque que 22 000 au...
  6. Déductibilité de divers types d’intérêts d'emprunt des revenus locatifs

    Bonsoir a tous, Dans le cadre d’une déclaration 2044, quelqu'un sait-il si il est possible de déduire de ses revenus locatifs les intérêts suivants (dans la mesure où les fonds empruntés serviraient à financer des travaux dans le même bien en location, ou carrement a financer l'acquisition du...
  7. Crédit d'impôts et prêt franchisé

    Bonjour à tous, je suis nouveau ici et je voudrais vous soumettre mon cas: J'ai acheté une maison en Mai 2008. Nous avons du changer de logement et nous avons "acheté" un nouveau logement en décembre 2008 avec un prêt franchisé. La vente du premier à pris presque deux ans puisque...
  8. Prêt travaux: besoin de factures après le déblocage?

    Bonjour, J'ai fait une demande de prêt travaux à ma banque de 14000€ au début de l'été afin de finir de financer des travaux finalement plus chers que prévus. Sa réponse immédiate à été très optimiste. J'ai donc laissé se poursuivre les travaux. Le dossier s'est finalement révélé long et...
  9. Annulation pret immobilier

    Bonjour, je me permets de solliciter votre aide pour obtenir un conseil sur problème un peu particulier nous concernant : Nous allons faire construire notre maison, et avons effectué une demande de prêt immobilier en Janvier 2012. Nous avons accepté cette offre en Février 2012. Apres...
  10. Peut on ne pas prendre l'offre du courtier si on y va ?

    Bonjour, J'ai un soucis, J'ai été voir un courtier pour un prêt immobilier, 120000€ à financer sur 25 ans, basique simple mais j'avais pas envie de me taper toute les banques. Mes banques ou mes salaires sont domicilier me font une offre à 4.4% et le courtier trouve un 4.28% avec une...
  11. Prêt en direct ou via un courtier?

    Bonjour, Nous venons de signer un compromis de vente pour l'acquisition de notre résidence principale, à Paris. J'ai commencé les démarches pour obtenir un emprunt, et je me suis d'abord tourné vers plusieurs courtiers. Mais suite à un premier rendez-vous avec l'un d'eux (courtier par...
  12. salaire + remb. frais

    Bonjour, Je suis en cours de négociation sur une hausse de salaire et mon patron me propose de me rembourser mes frais de local pro (je travaille de chez moi) ainsi que mes frais de déplacement (lorsque je me rends au siège) pour toute augmentation. ces compensations apparaitrons dans mon...
  13. Prêt étudiant et changement de banque

    Bonjour à tous! Une question me taraude l'esprit, je vais bientôt signer pour un prêt étudiant à la banque populaire d'Alsace, j'ai actuellement un compte courant au Crédit Mutuel Ile-de-France. Le problème est que le banquier de ma mère et donc celui qui va me faire signer le prêt...
  14. achat LMNP sans prêt bancaire (auto financement)

    Bonjour, Quels sont les inconvénients à acheter un bien LMNP sans avoir à recourir à un prêt bancaire ? D'avance merci.
  15. Refus d'offre de prêt et droits CEL

    Bonjour, Pour financer un achat immobilier, j'ai sollicité un prêt immobilier auprès de ma banque actuelle. J'ai donc reçu une offre préalable de prêt pour un financement incluant des prêts épargne logement utilisant les droits à prêt de mon CEL et de ceux de proches. Parallèlement, j'ai...
  16. Crédit auto étudiant est ce possible?

    Bonjours à tous, je suis jeune étudiant et je suis engagé depuis peu chez Mcdo en CDI en contrat 20h ou peu plus par mois donc ce qui me ferait un salaire entre 700 et 800 euros. Mon projet étant de faire un crédit pour l'achat d'une voiture, j'aimerai faire un prêt entre 5000 et 7500 euros...
  17. Prêt Viager Hypothécaire : calcul des intérêts

    Bonjour, Concernant le Prêt Viager Hypothécaire, comment calcule-t-on les intérêts ? Exemple : Prêt de 70 000 € Taux de 8 % l'an Est-ce que l'on utilises la feuille de calcul jxpret en cochant la case "différé total" ? Pour un prêt in-fine, la fauille cbanque indique de cocher la case...
  18. taux surprime assurance prêt immobilier avec traitement médical ?

    Bonjour, Je suis en train de finaliser un investissement Scellier que je dois signer avant la fin de l'année. Je fais l'investissement seul (46 ans). La BNP me propose un prêt sur 20 ans a un taux de 3,42% ce qui me semble correct, il reste par contre une inconnue sur le taux de l'assurance...
  19. Renegociation de pret immo (poste)

    Bonjour, j'ai réalisé un pret immobilier à la banque postale il y a 2 ans exactement. Mon amie à eu un entretien avec un conseiller afin de demander de renegocier le taux à la baisse.:sourire: on nous a donné les papiers qu'on a renvoyés en nous disant que pas de problemes. le conseiller...
  20. Rachat ou renégo d'un prêt non débloqué (en période de franchise) ?

    Bonjour, voilà une question dont je ne trouve pas la réponse dans le forum. J'ai contracté en décembre 2009 un prêt pour un investissement Scellier. L'immeuble étant en cours de construction, j'ai une période de franchise. Pour l'instant, seuls 5% de la somme ont été débloqués. Je viens...
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