Impôts sur l'immobilier : le top 10 des villes où se nichent les plus riches propriétaires

193 625 foyers ont payé l'impôt sur la fortune immobilière, ou IFI, le successeur de l'ISF, recentré sur les seules propriétés foncières depuis 2018.

Vous êtes assujetti à l'IFI si votre patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. En moyenne, l'an passé, ces près de 200 000 « riches propriétaires » que compte la France ont payé 11 302 euros d'IFI.

Mais où ces propriétaires disposant d'un imposant patrimoine immobilier paient-ils le plus ? Voici le top 10 dressé par MoneyVox sur la base des statistiques 2025 de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), classement qui se limite aux communes de plus de 20 000 habitants.

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Beauvais prend donc la première place de ce classement à la ville du Gosier en Guadeloupe, qui était numéro 1 ces deux dernières années.

Derrière ce top 10, citons aussi un autre arrondissement parisien qui apparaît dans les 20 premières positions (le 1er arrondissement) mais aussi Neuilly-sur-Seine.

Dans d'autres départements, citons Brive, Cannes, Angoulême ou encore Valence et La Roche-sur-Yon dans les 20 premières positions.

De plus en plus de foyers assujettis

Le nombre de foyers assujettis à l'IFI augmente régulièrement depuis la création de cet impôt en 2018, en lieu et place de l'ISF : le nombre d'assujettis est passé de 132 722 en 2018 à près de 200 000 foyers l'an passé. « Les périodes d'augmentation de valeurs immobilières sont propices à l'augmentation notable des recettes d'IFI, car le barème IFI est inchangé depuis sa création en 2018 », explique la DGFiP dans son analyse publiée le 14 avril. En clair : le seuil de 1,3 million n'ayant pas changé, le nombre d'assujettis augmente car la valeur des biens progresse.

Dans ces 15 villes, plus d'un quart des foyers dépassent les 100 000 euros de revenus annuels