L'essentiel

  • Les cabinets Addactis et Fact & Figures prévoient une hausse des tarifs de l'assurance habitation entre +5% et +7,5% en 2027.
  • Cette augmentation est due à la multiplication des sinistres causés par les aléas climatiques et à la hausse des coûts de construction.
  • Pour un appartement de trois pièces assuré actuellement pour 135 euros, elle représente un surcoût de 8 euros par an.

Entre +5% et +7,5% en 2027. Les cabinets Addactis et Fact & Figures ont publié leurs prévisions de hausse pour l'assurance habitation l'année prochaine. Le premier estime que l'évolution de la prime pure devrait se situer entre 6,5% et 7,5%, le second table plutôt sur une augmentation de 5% à 6%.

Ces hausses s'expliquent par plusieurs facteurs :

  • Une hausse des aléas climatiques. L'année 2026 a été marquée par des épisodes orageux et des incendies violents. Une augmentation des sinistres liés au retrait et gonflement des argiles (RAG) est notamment anticipée. « Dans ce contexte, l'enjeu ne consiste plus seulement à absorber la sinistralité d'une année donnée, mais à intégrer progressivement la dérive climatique dans les équilibres techniques et les tarifs », explique Addactis.
  • Une augmentation des coûts de construction, de rénovation et d'entretien, notamment à cause de l'augmentation des prix du carburant.

Hausse des primes, coût des sinistres : de nouvelles statistiques sur l'assurance habitation

Quel coût pour une maison ou un appartement ?

Le surcoût pour chaque ménage dépendra des décisions prises par son assureur, des spécificités du contrat et du logement assuré. Il est toutefois possible de s'en faire une idée grâce aux statistiques de MoneyVox, fondées sur des simulations réalisées sur le comparateur de Meilleurtaux.

Le tarif médian (50% des assurés paient plus, 50% paient moins) pour assurer un appartement de trois pièces s'élève à 135 euros pour les propriétaires. Une hausse de 6% entraînera donc un surcoût de 8 euros. Pour une maison de 4 pièces, l'assurance coûte en moyenne 240 euros pour les propriétaires. Si l'assureur applique une augmentation de 6%, le surcoût sera de 14 euros.

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