28% de la consommation des ménages français étaient dédiés au logement en 2025, soit 621 milliards d'euros de dépenses. Un montant en très légère hausse sur un an (+0,2 point), d'après le gouvernement.
Les dépenses courantes de logement, soit les loyers, les charges, l'énergie et l'entretien, ont, elles, progressé de 1,9%, pour s'élever à 470 milliards d'euros l'an dernier. Les loyers ont notamment augmenté de 2,9% par rapport à 2024. Le logement a pesé pour moitié dans la hausse de 1,2% de l'ensemble des dépenses de consommation des ménages en 2025.
Le poids du logement dans les dépenses des Français a plus que doublé entre les années 1960 et 2020, note le Service des données et études statistiques (SDES) du gouvernement.
Investissement en recul
L'investissement en logement a reculé de 4,4% sur un an, « principalement sous l'effet de la forte baisse de l'investissement dans le logement neuf (-12,9%) », note le ministre de la Ville et du Logement dans un communiqué de presse.
Les aides publiques au logement de l'Etat ont représenté près de 46 milliards d'euros (+5,5%), répartis à parts égales entre aides aux occupants (comme les aides personnelles au logement APL) et aides aux propriétaires (avantages fiscaux, MaPrimeRénov' et autres). Les aides aux propriétaires ont bondi de 10% en un an, sous l'effet de la hausse des aides MaPrimeRénov' distribuées, avant que le dispositif ne connaisse un coup de rabot, tandis que les aides aux occupants ont crû de 1,3%. L'Etat a en revanche perçu 103 milliards d'euros de recettes fiscales sur le secteur du logement, 4,9% de plus qu'en 2025.
Au 1ᵉʳ juillet 2025, la France compte 38,5 millions de logements (hors hébergement collectif comme les maisons de retraites et les résidences universitaires), qui se répartissent en 82,6% de résidences principales, 9,7% de résidences secondaires et 7,6% de logements vacants.
