L'essentiel
- La DGFiP a révélé les taux 2026 de taxes foncières des communes et intercommunalités françaises.
- Seules 11 villes moyennes (plus de 40 000 habitants) augmentent leur taux en 2026. Les grandes villes de 100 000 habitants laissent leurs taux stables.
- Plus de 14% des petites communes ont augmenté leur taux d'imposition.
La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) a levé le voile sur les taux 2026 de taxes foncières des près de 35 000 communes et des 1 250 intercommunalités françaises, ce jeudi 27 août, jour de mise en ligne de la plupart des avis d'impôts locaux. Cette analyse statistique permet de tirer de grands enseignements sur l'évolution des impôts locaux entre 2025 et 2026.
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Grandes villes : pas de hausse notable, comme en 2025
Concernant les grandes villes, ce n'est pas une surprise puisque le cabinet FSL l'avait déjà mis en avant dans son étude annuelle : seules 11 communes de plus de 40 000 habitants sur 198 ont décidé d'augmenter leur taux en 2026, à la suite des élections municipales (parmi elles Drancy, Clamart, Montrouge...).
Et, dans les très grandes villes de plus de 100 000 habitants, l'heure est à la stabilité avec des reconductions de taux à l'identique. Seule exception : Nice avec une baisse compensant la hausse effectuée deux ans plus tôt par la précédente municipalité.
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14% des petites communes contraintes d'augmenter leur taux
La situation est différente dans les petites communes de moins de 3 500 habitants, où les échéances électorales influent probablement moins sur les évolutions fiscales.
Dans les communes de moins de 500 habitants, 14,3% des communes (soit 2 391 municipalités) ont relevé leur taux d'imposition locale. Et même 14,8% (soit 2 073 communes) dans les villes de 500 à 3 500 habitants.
Pas d'évolution de taux dans 86% des communes françaises
Voici, au total, le nombre de reconductions de taux, de baisses ou de hausses.
| Nombre de communes | Pourcentage | |
|---|---|---|
| Taux inchangé | 29 893 | 85,8% |
| Taux en baisse | 217 | 0,6% |
| Taux en hausse | 4 731 | 13,6% |
| Total | 34 841 |
Source : DGFiP data collectivités locales
Avec environ 86% de reconduction de taux, la stabilité est clairement la règle, comme l'an passé (86% également), et ce dans des proportions bien plus nettes que les années précédentes : 82,1% des municipalités avaient fait le choix de la stabilité en 2024.
Seules 217 communes choisissent de baisser leur taux en 2026. C'est nettement moins que les trois années précédentes (390 baisses en 2025, 409 en 2024 et 463 en 2023). Avec une revalorisation annuelle des bases de calcul (valeurs locatives cadastrales) de 0,8% en 2026, bien loin des 7,1% de 2023 notamment, toutes ces communes n'ayant pas touché à leur taux verront leurs concitoyens recevoir des taxes foncières quasi identiques à celles de 2025.
