Vous avez reçu ou avez pu prendre connaissance de votre avis d'impôt local 2026 sur impots.gouv.fr, et l'heure est même venue de payer ou de programmer le prélèvement de la Direction générale des finances publiques (DGFiP).
Taxe foncière et impôt sur le revenu : 15, 20 et 26 octobre, les trois dates à noter ce mois-ci
Sauf cas particulier, l'évolution de cette taxe est modérée en 2026. Au-delà des hausses et baisses locales, qui dépendent des communes et intercommunalités, la revalorisation annuelle des valeurs locatives cadastrales (la base de calcul de votre taxe foncière) n'était que de 0,8% cette année.
| Nombre de communes | Pourcentage | |
|---|---|---|
| Taux inchangé | 29 893 | 85,8% |
| Taux en baisse | 217 | 0,6% |
| Taux en hausse | 4 731 | 13,6% |
| Total | 34 841 |
Source : DGFiP data collectivités locales
Et l'année prochaine, en 2027 ? Ce sera plus. On peut même d'ores et déjà parler d'un net rebond. L'inflation a cette année fortement rebondi, principalement à cause de l'envolée du prix des carburants liée à la guerre entre Israël, les États-Unis et l'Iran. Et cela va avoir une incidence sur votre taxe foncière, mais avec un temps de retard. Pas à l'automne 2026, comme expliqué ci-dessus. Mais en 2027.
Une base de calcul attendue en hausse de quasi 3%
La revalorisation des bases de calcul, les valeurs locatives cadastrales, est indexée sur l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), indicateur proche de l'inflation « classique » (1) mais harmonisé par rapport aux autres pays européens. Et c'est un indice précis qui est retenu : celui du mois de novembre.
Or l'Insee a publié une note de conjoncture trimestrielle, courant septembre, dans laquelle il anticipe une poursuite de la hausse des prix fin 2026. Si ses projections se vérifient, l'IPCH devrait augmenter de près de 3%, très exactement de 2,9% selon l'anticipation, provisoire évidemment, publiée par l'Insee pour novembre 2026.
En cette mi-octobre, l'Insee a d'ailleurs publié l'indice d'inflation définitif pour le mois de septembre et la tendance est même supérieure à ce qui était anticipé : l'inflation était finalement de 3,1% sur le mois de septembre 2026 par rapport à septembre 2025... et l'IPCH s'élève même à 3,4% ! C'est l'IPCH de novembre qui comptera pour la revalorisation des bases de calcul de la taxe foncière mais la tendance est clairement haussière.
Plus concrètement ? Cela signifie que votre taxe foncière a de grandes chances de grimper de 3% environ en 2027. Ce sera plus qu'en 2025 et en 2026, mais tout de même moins que la forte augmentation observée entre 2022 et 2024 (3,4%, 7,1% et 3,9%).
