En 2009, les loyers des nouvelles locations et des renouvellements de baux dans le parc privé ont progressé de seulement 0,1% en moyenne par rapport à 2008, sur une base d'environ 200.000 références, selon Clameur.
Cette quasi-stagnation, inédite en France depuis la création de cet observatoire en 1998 et les études menées dans les grandes villes à partir du début des années 90, fait suite à une décrue amorcée en 2006 (+2,0% en 2007, +1,5% en 2008). Mais cette sagesse des loyers a été précédée par de fortes augmentations au début de la décennie (+4,7% en 2005, +6,7% en 2002, sommet de l'envolée des loyers).
Entre 1998 et 2010, la progression de ces loyers appelés "de marché" a été de 3,0% en moyenne par an.
Pour les deux premiers mois de 2010, la progression de ces loyers est de 0,6% par rapport aux deux mois correspondants de 2009, une hausse de même niveau que l'an dernier à la même époque.
