Depuis 2012, CORUM L'Épargne a lancé quatre Sociétés civiles de placement immobilier : CORUM Origin, CORUM XL, CORUM Eurion et CORUM USA. Le 7 octobre 2026une cinquième SCPI a vu le jour : la SCPI R Start. Un nouveau placement qui propose un modèle de rémunération inédit. Frais, stratégie d'investissement, rendement... voici tout ce qu'il faut savoir sur la SCPI R Start de CORUM l'Épargne.
R Start, une Société civile de placement immobilier sans frais d'acquisition
Vous envisagez d'investir dans une SCPI ? Ce type de placement peut inclure divers frais d'acquisition : frais de notaire, commissions aux intermédiaires (agents immobiliers, experts, conseils juridiques ou techniques mobilisés pour la sélection, l'évaluation et la négociation des actifs). Avec sa SCPI nouvelle génération R Start, CORUM L'Épargne prend le contre-pied et propose un tout nouveau type de SCPI : une SCPI sans frais d'acquisition et sans frais de souscription.
Comme pour toutes les autres SCPI du groupe la transparence sur les frais est de mise pour la SCPI R Start. Leader du marché (source ASPIM), CORUM continue d'innover : cette fois-ci, la société de gestion ne se rémunère que sur la performance. En clair, CORUM ne se rémunère que lorsque la SCPI génère des loyers et des plus-values reversés aux épargnants.
Dans le détail, sont prélevés des frais sur les ventes d'immeubles allant de 0 à 12% et des frais de gestion sur les loyers encaissés de 15%.
Des frais de retrait anticipé avant 8 ans sont par ailleurs à prévoir en fonction du délai de sortie, pour un pourcentage compris entre 0 et 10%.
Un vaste univers d'investissement pour la SCPI R Start
Afin de saisir un maximum d'opportunités, la SCPI dispose d'un vaste univers d'investissement, tant en termes géographiques que sectoriels. Les fonds collectés par l'intermédiaire de ce support peuvent ainsi être investis en Europe et au-delà, notamment en Amérique du Nord. En outre, les biens acquis peuvent être variés : bureaux, commerces, établissements de santé, entrepôts, hôtels, etc.
Moyennant un ticket d'entrée de 200 euros, les investisseurs peuvent accéder à un support d'investissement diversifié et dynamique. Mais attention : il existe un risque de perte en capital et un risque de liquidité, les performances de la SCPI R Start étant liées à celles du marché immobilier, des marchés financiers et à l'évolution du cours des devises. L'investissement dans une SCPI telle que la SCPI R Start doit donc s'envisager sur du long terme.
Bon à savoir : la SCPI R Start est proposée par l'intermédiaire d'une souscription 100% dématérialisée sur un site internet dédié à la SCPI.
