Toutefois, cette progression des loyers reste supérieure à la valeur moyenne (+1,7% en 2011) de l'indice de référence des loyers (IRL) en raison notamment, souligne l'Olap, de la hausse moyenne (+6%) « à la relocation », entre l'ancien et le nouveau loyer des logements ayant vu arriver un nouvel occupant.

A Paris, les locations de 2011 se sont conclues à un loyer moyen de 23,4 euros/m2, soit une progression de 3,5% en un an.