Selon les projections des notaires, basées sur des avant-contrats, la baisse des prix des logements anciens va s'amplifier en France en 2013, avec un recul de 7% en moyenne attendu d'ici mai, dont -4,5% prévus à Paris où le prix du mètre carré va descendre à 8.080 euros.

Ces projections prennent en compte la période cumulée entre août 2012 et mai 2013.

Cette tendance s'explique, selon les notaires, par la fin de dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Scellier, la disparition du prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Dans l'ancien, les investisseurs craignent un éventuel durcissement de l'encadrement des loyers et sont confrontés à la prudence des banques de moins en moins enclines à prêter de l'argent.

Toutefois, « on ne peut pas vraiment parler de l'éclatement d'une bulle car les Francais considèrent l'immobilier comme la meilleure sécurité pour leur épargne au vu de la situation économique », a relativisé Frédéric Dumont, notaire à Montreuil (Seine-Saint-Denis) au cours d'une conférence de presse à Paris.

Trouvez le taux le plus bas pour votre projet immobilier !

En 2012, les prix dans l'ancien ont baissé de 1,3% sur un an dans l'Hexagone et 1% à Paris, selon l'indice notaires-Insee.