Selon une étude des notaires de Paris et de région parisienne la capitale a établi un record historique avec un prix de vente dans le logement ancien à 6.680 euros/m2 en moyenne. Des prix qui devraient encore monter en raison d'une demande plus forte que l'offre.

Avec un prix moyen de 6.680 euros/m2 pour les appartements anciens, Paris intra-muros bat le record de 6.620 euros/m2 en moyenne qui datait de septembre 2008, avant la crise financière, indique cette étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-de-France.

Pour la région parisienne, les prix ont progressé de 7,8% au deuxième trimestre 2010 par rapport au trimestre correspondant de 2009. « La hausse actuelle des prix des logements anciens devrait continuer et dépasser les 10% à Paris intra-muros sur l'ensemble de l'année 2010 car la demande dépasse l'offre », estime Me Christian Lefebvre, président de la Chambre.

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Les transactions progressent aussi

L'augmentation est plus forte à Paris intra-muros (+9,8% contre seulement +4,8% fin avril) qu'en petite couronne (+8,8%) et en grande couronne (+5,2%). Le nombre de transactions (neuf et ancien) approche les 45.000 sur la région au deuxième trimestre, en progression de 38% par rapport au deuxième trimestre 2009, où le marché était peu actif, et supérieur de 5% par rapport au trimestre correspondant de 2008. Toutefois, ces ventes demeurent inférieures de 8% au niveau moyen atteint pendant les deuxièmes trimestres de 1999 à 2007, périodes qui combinaient une forte activité et une progression des prix.