nue-propriété

  1. S

    fiscalité donation nue-propriété avec l'usufruit sur deux têtes

    Bonjour, Je détiens en propre un bien immobilier dont je souhaite faire donation de la nue-propriété à mon neveu. J'ai 80 ans, et je sais que dans ce cas la valeur de la nue-propriété de 70% de la valeur de la plein-propriété. Mais je souhaite que l'usufruit persiste non seulement jusqu'à mon...
  2. F

    Choix entre 2 scpi en nue propriété

    Bonjour, Je vais sortir 20 k€ de nos livrets A pour leur faire faire des petits. Après pas mal de réflexions sur PEA, AV, UC, … c’est finalement sur une SCPI en nue propriété que je souhaite investir. Mais, j’hésite entre 2: Vendome Régions. La décôte en NP est de 63% sur 10 ans. C’est une...
  3. F

    SCPI : nue-propriété vraiment intéressante ?

    Bonsoir, J'ai eu, dans des circonstances tristes comme souvent, une rentrée d'argent. 80 k€. Couple de quadras, 2 enfants. Résidence principale en cours de remboursement à un taux dérisoire (0,79) sur 6 ans encore. Pas l'intention de rembourser ça, je ne vois pas l'intérêt vu le taux. Après...
  4. P

    Donation d'un bien sur lequel il existe un crédit

    Je veux faire une donation de la nue-propriété, à l'un de mes enfants, d'un appartement sur lequel je dispose d'un crédit. Cette donation m'est refusée par la banque (Crédit Agricole), sauf à rembourser l'intégrité du crédit. Savez-vous qu'elle est la procédure à suivre pour contrer ce refus...
  5. L

    transmission nue-propriété immobilier ancien

    Bonjour, Ma tante vient de décéder en laissant la nue-propriété de ses biens (en location) à ses 3 neveux et l'usufruit à sa soeur. Je suis intéressée par le concept de nue-propriété (pas besoin d'argent pour le moment, pas de gestion, gain au décès de mon autre tante). Les biens sont...
  6. L

    valeur d'usufruit/nue propriété

    Bonjour, amis du forum, je suis nu-propriétaire d'un bien immobilier offert dans le cadre d'une donation-partage par mes Parents, ceux-ci étant les usufruitiers; nous avons signé il y a un mois un compromis de vente de ce bien, la vente se fera dans quelques semaines; or mon Père vient de...
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