démembrement

  1. K

    Crédit/Financement achat nue propriété appartement familiale

    Bonjour à tous, Mon conjoint et moi même aimerions acheté la nue propriété d’un appartement appartenant à sa famille. C’est un peu complexe et nous ne sommes pas sûr que les banques financent un tel projet. Mon conjoint possède la nue-propriété sur une partie de l’appartement qui était à...
  2. I

    Gestion déléguée pour un contrat de capitalisation démembré

    Bonjour, Suite à la vente d'un bien immo détenu en démembrement de succession entre 2 NP (enfants)et L'Usufruitier(la mère) il est envisagé de faire un remploi du capital de la vente sur un contrat de capitalisation en reportant le démembrement initial sur ce nouveau produit. Pour cela il est...
  3. B

    SCPI en NP quelle durée ?

    Bonjour, Pour mes enfants de 7 et 9 ans, je souhaite diversifier leur capital avec trois SCPI en NP. Pour chaque enfant je prévois 20/25 K€ pour chacune de 3 SCPI avec un horizon de 15 ans. Je me pose la question sur la durée la plus rentable : La décote est de 40% pour 15 ans, mais une...
  4. H

    Achat en démembrement ou SCI?

    Bonjour à tous! J'aimerais acheter une maison qui serait ma résidence principale mais dont je louerai une partie ou la totalité en location saisonnière, dans un secteur touristique. Bien évidemment, mon seul salaire ne me permet pas d'acquérir le type de bien adéquat, et j'aurais besoin d'un...
  5. E

    Comment investir en SCPI usufruit temporaire ?

    Bonjour, Tout d'abord bravo pour ce forum ! N'étant quasiment pas imposé en France et ayant des liquidités à investir dans les prochains mois, j'envisage d'investir dans une scpi en usufruit temporaire (horizon 5 ans). Bien qu'ayant trouvé pas mal d'informations sur leur...
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