amortissement

  1. N

    LMNP : déficit et amortissements

    Bonjour, J’ai effectué de nombreuses recherches et lu beaucoup d’articles mais je ne trouve pas d’explications que j’arrive à comprendre… J’espère que vous pourrez m’aider Voici ma situation actuelle : - J’ai le statut de LMNP sous le régime réel - Appartement n°1 acheté en juin 2018 et loué...
  2. D

    Comment déclarer locatif après dispositif ROBIEN classique

    Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2004 avec dispositif ROBIEN classique avec début d'amortissement le 09/09/2005. Mon locataire prend congès cet été et je compte en profiter pour vendre l'appartement. Dans ma déclaration 2044SPE pour 2014, j'ai déclaré juste assez...
  3. A

    LMNP - aide amortissement et divers questions

    Bonjour à tous ! Je suis propriétaire d'un bien depuis fin 2014, suite à une donation (donc aucune acquisition de ma part). Depuis début 2015 je suis donc loueur en meublé non professionnel (LMNP), suite au dépot du formulaire P0i. Il s'agit d'un petit appartement, qui ne me rapporte pas plus...
  4. Y

    Rachat de prêt avant 1 an d'amortissement

    Bonjour. Actuellement je suis en train de débloquer un prêt PAS. J'ai demandé un différé total jusqu'a la fin de la construction (VEFA). Meilleurtaux me dit que aucune banque ne feras un rachat de prêt si je n'est pas 1 an d'amortissement. D'ou ma question (hors renégo avec ma banque)...
  5. U

    Amortissement : proportion capital remboursé et intérêt

    Bonjour, Tout d'abord j'apprécie ce forum qui m'a apporté de précieuses informations sur les assurances emprunteur. Je prépare actuellement l'achat de ma résidence principale. J'ai une question sur la composition d'une mensualité dans le cadre du remboursement du crédit. - On entend et...
  6. E

    Lmnp

    Bonjour, Je me permets de vous presenter mes interrogations sur le statut LMNP. Pour en beneficier il ne faut pas que les revenus fonciers depassent 23K€ ou 50 % des revenus , s agit il des revenus fonciers tout fonciers inclus ou uniquement des revenus "fonciers" ou plutot BIC lié à la...
  7. L

    combien déclarer un investisement LMNP pour l'ISF ?

    Bonjour, amis de ce forum, j'ai acheté il y a 4 ans (grâce à vos conseils!) des meublés qui avaient déjà 10 ans, dans une résidence service à Tours; je les ai confiés à une société de gestion; et j'ai pris la position LMP; ayant pris ma retraite ce printemps j'ai pris le statut LMNP; je vais...
  8. J

    VEFA Intérêts intercalaires

    Bonjour J'ai acheté un appartement en VEFA et contracté un emprunt immobilier de 172000€ pour cela. Je viens de recevoir mon premier relevé de remboursement de prêt et je suis très surpris. Il faut préciser que mon contrat de prêt ne contient qu'un tableau d'amortissement de prêt...
  9. C

    Tableau d'amortissement JxTamm différent de celui de la banque

    Bonjour, Je cherche à obtenir l' équivalent du tableau d'amortissement de la banque dans JxTamm mais je n'y arrive pas. Notre prêt est assez particulier : Construction avec déblocage progressif sans frais intercalaire mais avec 3 paliers. Voilà ce que j'ai indiqué : Emprunt : 174 000...
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