Vente maison en donation du vivant des donateurs

Softy

Contributeur régulier
Votre prix d'achat est d'environ 71ke, vos travaux environ 13ke donc total environ 84ke.
Votre prix de vente environ 97ke.
Votre plus value est donc d'environ 13ke.
Votre impôt sera donc environ 4 à 5 ke.
Idem pour votre sœur.
Pas d'impôt pour vos parents sauf si la maison n'a pas été mise en vente et est restée inhabitée très longtemps.
 

moietmoi

Top contributeur
dans ces choses là, il faut y aller doucement...
Il s'agit d'une donation partage en nue propriété pour les 2 enfants, 37,5% chacun.
le notaire qui a fait cet acte, a fait une erreur, on ne peut pas faire une donation partage sur un bien immobilier unique; c'est une donation(non partage) mais ceci n'aura pas de conséquence puisque le bien va être vendu;
Je résume, donation 190 000€ en 2014
c'est le montant de la donation pour chacun? ou le montant du bien à l'époque?
si c'est le montant du bien à l'époque , a quel montant se montait la donation a chacun? qui a payer les droits? si il y en avait
quels ages ont vos parents(pour le calcul de la valeur de l'usufruit, donc de la nue propriété....)
 
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