Tableau d'amortissement JxTamm différent de celui de la banque

chtom

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Bonjour,

Je cherche à obtenir l' équivalent du tableau d'amortissement de la banque dans JxTamm mais je n'y arrive pas.
Notre prêt est assez particulier :
Construction avec déblocage progressif sans frais intercalaire mais avec 3 paliers.

Voilà ce que j'ai indiqué :

Emprunt : 174 000 € sur 25 ans à 5 %
Assurance fixe de 52.20 € / mois
1ère échéance : 30/09/2008
Déblocage initial : 54 050 €
Palier 1 : La première année, échéance hors assurance de 397.80 € (ça fait 450 € assurance comprise)
Palier 2 : De la 2ème année à la 6ème année, échéance hors assurance de 847.80 € (ça fait 900 € assurance comprise)
Palier 3 : 228 échéances restantes.

Nul part, on ne peux indiquer à quelle date les différents déblocage de fond ont lieu : ça joue sur les intérêts ce qui explique les différences de chiffre.
Or ce ne sont pas des centimes mais des centaines d'euros d'écart...

Ci joint mon tableau d'amortissement fourni par la banque :




L'idée à terme est de renégocier le taux. (Car les taux ont bien baissé)

Merci.
 
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