Souhaite connaitre tous les motifs possibles de refus de prêt immobilier

Natacha

Membre
Bonjour,

Je viens de signer un compromis de vente et mon dossier est entre les mains d'une courtière très sympa et surtout très confiante. Je le suis beaucoup moins étant donné que j'achète seule et que je n'ai pas d'apport (je souhaite conserver ce que j'ai sur mon livret pour le déménagement ou autres frais/imprévus).
Je voudrais connaître tous les motifs possibles de refus car je ne suis évidemment préparé à cette éventualité.

Merci pour les réponses.
 

moietmoi

Top contributeur
Bonjour, motifs auxquels on ne pense pas toujours :les relevés de comptes font apparaître des jeux en ligne, ou des retraits au dab d'un Casino.
Des découverts , même faibles,... Mais avant d' essayer de lister les motifs, pourquoi penses tu que tu risques un refus?
 

Natacha

Membre
Bonjour, Merci de vos réponses. Je suis tellement optimiste que je pars toujours négativement. J'avais une capacité d'emprunt de 126000€. J'ai signé pour un appartement à 95000€, avec les frais de notaires, j'en suis à 103 000€. J'ai été rarement en découvert même si ça peut arriver à tout le monde... Je me dis également que peut être que mon statut de mère célibataire ne va pas plaider en ma faveur. Je n'ai aucun autre crédit en cours ou dans le passé. Ma courtière est très confiante mais je n'arrive pas à me détendre.
 

cedricmr

Contributeur régulier
Il faut se détendre !
Vous avez fait appel à un courtier qui connait (normalement) les établissements qui sont favorables à votre profil en fonction de leur politique commerciale
 

Natacha

Membre
C'est vrai que le fait que ma courtière est également une ancienne directrice de banque devrait m'apaiser car si mon dossier était douteux, elle aurait eu la franchise de me le dire, je l'espère
 

Maju

Contributeur régulier
Je suis tellement optimiste que je pars toujours négativement.
C'est un sacré concept ça ! Comment aviez-vous eu l'estimation de capacité d'emprunt initiale ? Vous demandez nettement moins pas de raison que vous ne trouviez preneur et ayez confiance en votre courtier s'il vous a fait bonne impression :)
 

Natacha

Membre
C'est un sacré concept ça ! Comment aviez-vous eu l'estimation de capacité d'emprunt initiale ? Vous demandez nettement moins pas de raison que vous ne trouviez preneur et ayez confiance en votre courtier s'il vous a fait bonne impression :)
C'est ma banque qui m'avait fait une simulation et avec ca, j'ai commencé à faire mes visites. Et j'ai réussi à négocier ce prix la avec le vendeur. Donc je croise les doigts.
 
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