SCPI vs LMNP pour constitition de patrimoine

Buffeto

Modérateur
Staff MoneyVox

et il t'a apporté quelque chose ?

je mets les conclusions de l'article :

On voit ainsi que hors crédit, l’assurance-vie est souvent le meilleur support pour souscrire des SCPI (des paramètres assez « moyens » ayant été utilisés pour mon investisseur)

bon ca monsieur de La Pallice aurait pu le dire

L’achat de nue-propriété pourrait néanmoins être plus rentable pour un redevable de l’ISF.


je dirais qu'il est plus rentable pour quelqu'un qui est à l'IFI et qui a déjà de gros revenus fonciers

L’achat comptant est à en général quant à lui à proscrire.


ceci est une évidence .

pour répondre à ta question si l'IFI et l'IR sont ta problématique , alors l'achat de nue-propriété s'impose.
 

sush40

Contributeur
pour répondre à ta question si l'IFI et l'IR sont ta problématique , alors l'achat de nue-propriété s'impose.

Oui, apres m'etre renseigné c'est ce que j'en ai deduit, hors ce n'est pas mon cas. Le deuxieme lien que j'ai posté est assez interessant en revanche. J'en deduis que:

- le rendement peut etre plus interessant par nue pro, mais incertitude de la valeur des parts apres demembrement (donc risque plus elevé).
- En AV, il y a plus de liquidité
(voir post numero4)
 
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