SCPI sur le sites de crowdfunding

[Zino]

Bonjour,

Depuis quelques temps, certains sites de crowdfunding se font distributeurs de SCPI, Wiseed en propose une depuis quelques jours, Anaxago en propose désormais 4 à la souscription. Avez-vous un avis sur le sujet ?

Z.

 

[Buffeto]

Depuis quelques temps, certains sites de crowdfunding se font distributeurs de SCPI, Wiseed en propose une depuis quelques jours, Anaxago en propose désormais 4 à la souscription. Avez-vous un avis sur le sujet ?

et donc ? qu'apporte ce mode de commercialisation de plus pour l'investisseur ?

 

[Zino]

Et donc je suis plutôt circonspect, me demandant si j’ai loupé quelque chose ou si des personnes plus aguerries, que je lis régulièrement, y voient un intérêt ou un repoussoir particulier que j’aurais pu manquer.

Car à part le fait de ne pas avoir à remplir un énième questionnaire KYC et réaliser l’opération via une interface connue, je ne vois pas trop.

 

[Serge B]

Habitué des dossiers SCPI, je ne vois pas d'intérêt particulier non plus à rajouter un intermédiaire de plus. Mon avis est donc tout à fait neutre.

Toutes les opérations ultérieures (conservation des parts, versements des dividendes, obligations fiscales, cessions et autres...) demeurent du ressort de la S.C.P.I. et non du courtier.

Wiseed m'a indiqué ne pas pouvoir gérer de souscriptions en démembrement, c'est le seul bémol que j'ai vu pour l'instant, mais peut être est ce propre à cette S.C.P.I. ci.

 

[pticaillou]

J'ai vu ca aussi: je n'y vois ni intérêt, ni inconvénient mais reste dubitatif au sens ou j'attends pas ça d'une plate-forme de CF.
Je comprends plus ça comme une diversification "facile" pour eux et un moyen de toucher un nouveau public pour la SCPI.
Qu'une plate-forme se diversifie me gène un peu: je préfèrerais qu'elle se concentre sur son boulot d'origine: gérer correctement la sélection et le suivi des projets.

 

[Serge B]

bah ils empochent la commission aussi, ça leur fait une petite rente

 

[g.b]

Diversification pour la plateforme de CF. Ils voient donc une certaine limite à leur modèle, voire une perte de vitesse pour les futurs projets (crise?). Simples hypothèses.

 

[adnstep]

Bonjour,
ces plateformes autrefois indépendantes font désormais souvent partie de groupes plus importants (par ex. Homunity>Credit.fr>Tikehau Capital). Elles sont un canal supplémentaire de distribution de produits.