SCPI SANS FRAIS

plume40

Membre
Bonjour và tous,
Je lis dans "capital- votre argent- " de ce trimestre un article sur les résultats des SCPI. Ils annoncent trois scpi de rendement avec des loyers supérieurs à la moyenne dont Iroko Zan qui serait à 0% de frais d'entrée et un rendement de 7.56% MAIS lancé en novembre 2020. Qu'en pensez vous ?
 

poam5356

Modérateur
Staff MoneyVox
Iroko Zan qui serait à 0% de frais d'entrée et un rendement de 7.56% MAIS lancé en novembre 2020. Qu'en pensez vous ?
Bonjour,
7,56%, mais en brut. Enlever 1,6% de frais de gestion.
Avec un portefeuille de seulement 5 actifs, dont 76% en entrepôts, le rendement est cohérent.
Mais impossible de dire ce qu'il en sera dans 15 ans.
 

Buffeto

Modérateur
Staff MoneyVox
un rendement de 7.56% MAIS lancé en novembre 2020. Qu'en pensez vous ?
trop peu de recul pour juger ..

Corum orion lancée en 2020 aussi annonce 10.40% de rendement en 2020 mais leur objectif à long terme ( sur 10ans ) n'est que de 4.50%
 
M

Membre50050

Il n'y a pas exactement zero frais d'acquisition, en pratique il y a 3% hors taxe de frais d'acquisition me semble t'il.
Par ailleurs il y a des frais de gestions assez importants.
 
Dernière modification par un modérateur:
M

Membre50050

ca ne veut pas dire que je ne conseillepas ou quoique ce soit d'autres, juste que cette scpi n'est pas sans frais, mais que sa structure de frais est tout a fait différente de ce qui existe.
 
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