Les SCI immo attirent un public assez large moins sensible à la performance. A mon avis tant que les gérants pensent pouvoir fournir plus de ~3% par an, ils n'ont pas de raison à demander la suspension des souscriptions. Il me paraît évident que si l'intérêt des souscripteurs primait, la SCI ne continuerait pas à accepter du cash qu'elle ne parvient pas à investir depuis 6 mois maintenant.
Je ne pense pas qu'on puisse prédire la perf future de silver avenir en se basant sur la perf passée de viagen. Viagen avait collecté 35M€ en 2019, 75M€ en 2020 avec 40% de cash à la fin de l'année. En 2021, les 2 SCI collectent à peu près 50M€ par MOIS, c'est un autre ordre de grandeur.
La perf 2021 de silver avenir est faite (peu importe si elle n'a concerné qu'une minorité des souscripteurs, ce n'est pas ce qui compte pour collecter). Si j'étais eux je signerais les viagers pour mise en application début 2022

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