SCI et mise à disposition gratuite d'un logement

[Ohm]

Bonjour,

Je pour projet d'acheter un bien composé de 4 bâtiments (dont 3 ruines), une seule adresse, via une SCI familial (IS).
Les travaux vont s'échelonner sur 5ans et l'objectif à terme est que les 4 bâtiments soient loués (locations saisonnières).

Or je prévois de vivre 6-7 ans dans un des bâtiments (sera ma résidence principale), notamment pour gérer les travaux au début.
Quelles précautions prendre? Sur le plan fiscal? Comptable (amortissement, déduction des charges)? Y'a -t- il un "délai" préconisé pour démarrer la location du bien occupé?

Concernant l'aspect fiscal, j'ai eu des éléments de réponse de la part de moietmoi dans mon précédent sujet "Echapper au statut LMP?", pour ceux que ça intéresse.

 

[Sluwp]

Bonjour,

Je pense que vous devriez prendre conseil auprès d'un avocat fiscaliste spécialisé en location meublée. Cela ne vous coûtera pas très cher par rapport aux ennuis d'un montage de ce type mal géré. Le forum a ses limites.