Je profite de cette discussion sur les unités de compte immobilières pour évoquer la performance de l'OPCI Dynapierre.
La valeur liquidative de l’OPCI Dynapierre au 30 décembre 2020 a été publiée à
cette adresse.
Pour la part P (celle destinée aux particuliers),
elle s’établit à 1130,33 €, soit en baisse de 0,5 % (en 15 jours) par rapport à la précèdent valeur liquidative du 15 décembre 2020 (1136,15 €). Je ne comprends guère, car la part hôtelière du portefeuille avait déjà été dévaluée.
Cette valeur liquidative est la plus basse de l’année 2020, malgré les loyers encaissés et donc capitalisés.
J’attends avec impatience le reporting mensuel pour connaître les raisons de cette nouvelle dévaluation (des expertises de fin d’année ?)
Si je me réfère à la valeur liquidative au 31 décembre 2019 (1 143,40 €),
l’OPCI affiche donc une "performance" 2020 de -1,14 %. J’attends de voir la communication de la société de gestion autour de cette performance, alors que cet OPCI a toujours été présenté comme un modèle de stabilité.